Properstar Blog | O Blog Imobiliário

Conheça a história da criação da Properstar

Nesta entrevista, Gerard Paratte, Diretor-Geral da Properstar, faz o balanço da sua carreira e conta-nos como chegou ao mundo do imobiliário, o que o fascina no setor e as suas ambições para o futuro da Properstar.

 

  • 14/set/2023 10:41:31 |
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Cinco aspetos a ter em conta antes de comprar uma casa de férias no estrangeiro

A ideia de adquirir uma casa de férias no estrangeiro é tentadora para muitas pessoas. Possuir um pied-à-terre num país ensolarado pode permitir-lhe passar momentos inesquecíveis com a sua família. É também um ótimo investimento a longo prazo. No entanto, antes de dar o passo em frente e realizar este sonho, deve estar atento. Desde o processo de pesquisa até à assinatura da escritura de compra e venda, descubra 5 aspetos importantes a ter em conta antes de comprar uma casa de férias no estrangeiro.

  

  • 9/ago/2023 0:35:44 |
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Venderam o seu imóvel com a Properstar: conheça Paula e Javier de Espanha

Aqui está um novo artigo da nossa série "Venderam o seu imóvel com a Properstar". Desta vez, vamos até à Catalunha, em Espanha, para lhe contar a história de um casal, Paula e Javier, e uma dupla vitória para os clientes Properstar! O desejo de mudança e um imóvel herdado da mãe de Paula são o tema de uma venda rápida nesta história. Descubra a sua história no resto deste artigo! 

 

  • 28/jul/2023 13:59:16 |
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12 Perguntas Essenciais para Fazer Durante a Visita a um Imóvel

Encontrou um imóvel que quer comprar? Depois de ter estudado adequadamente a descrição do anúncio, terá agora de se preparar para a visita. Para além do estado do apartamento ou da casa, deve durante a visita ao imóvel fazer algumas perguntas aos antigos proprietários ou ao agente imobiliário responsável pela venda. 

  • 5/jul/2023 20:00:00 |
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Venderam a sua casa com a Properstar: conheça o Miguel e a Maria em Portugal

Com o quarto artigo da nossa série "Venderam a sua casa com a Properstar" regressamos a Portugal para vos contar a história de um irmão e de uma irmã, Miguel e Maria. É uma história de família sobre um legado deixado pelo seu pai, mas é também a história de uma venda que foi realizada de uma forma calma e fácil. Descubra a sua história!

  • 12/jun/2023 13:54:24 |
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O mercado imobiliário no Porto em 2023

O Porto é uma das cidades mais populares e atrativas de Portugal no que diz respeito ao setor imobiliário. Atrai compradores e investidores de todo o mundo à procura de autenticidade e do seu próprio charme. De facto, com os seus azulejos, a sua arquitetura, o seu encanto histórico e o seu ambiente de vida muito agradável, o Porto tem fortes argumentos para atrair compradores. Assim, como será o mercado imobiliário do Porto em 2023? Neste artigo, vamos analisar as tendências atuais do mercado imobiliário no Porto, as zonas mais populares e os diferentes fatores a considerar ao comprar imóveis na segunda maior cidade de Portugal.

 

  • 12/jun/2023 9:00:00 |
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Entrevista a Gerard Paratte: Foco em "Vender com a Properstar", um serviço único em Portugal

Nesta entrevista, Gerard Paratte, Diretor Geral da Properstar, explica como o serviço Vender com a Properstar é um verdadeiro trunfo para os proprietários.

  • 10/jun/2023 0:15:38 |
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Entrevista a Gerard Paratte, CEO da Properstar: Análise da situação atual do mercado imobiliário na Europa

Nesta entrevista, Gerard Paratte, CEO da Properstar, analisa o estado atual do mercado imobiliário na Europa, e mostra a sua visão do futuro no sector imobiliário e dos seus principais intervenientes. 

 

  • 15/mai/2023 16:36:41 |
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8 etapas essenciais da sua primeira compra imobiliária

Está a pensar comprar o seu primeiro imóvel? Muito bem! Esta é uma decisão importante, que lhe permitirá começar a construir o seu património e ter uma "verdadeira casa". Para isso, terá de passar por algumas etapas. Reunimos 8 dicas para o ajudar a realizar a sua primeira compra imobiliária com confiança! 

 

  • 12/mai/2023 14:09:00 |
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O mercado imobiliário em Lisboa em 2023: tendências e perspectivas

Lisboa é uma das capitais mais populares, atraentes e dinâmicas da Europa quando se trata de imóveis. Atrai compradores e investidores de todo o mundo em busca de autenticidade e sol. De facto, com uma arquitetura reconhecível à primeira vista, ruas empedradas, encanto histórico e proximidade ao mar, Lisboa tem fortes argumentos para atrair compradores. Então, como será o mercado imobiliário em Lisboa em 2023? Neste artigo, veremos as tendências atuais do mercado imobiliário em Lisboa, os bairros mais populares e os diferentes fatores a considerar na compra de imóveis na capital portuguesa.

  • 10/mai/2023 15:09:02 |
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Crowdfunding imobiliário: tudo o que precisa saber antes de investir em 2023

O crowdfunding imobiliário tem vindo a crescer nos últimos anos em Portugal e está a tornar-se uma opção atrativa para os investidores, com muitas startups emergentes a oferecer este tipo de produto financeiro. A ideia é simples: tornar o investimento imobiliário acessível ao maior número de pessoas possível e democratizá-lo. Os portugueses elogiam cada vez mais este tipo de investimento porque traz bons retornos. O ano de 2022 foi particularmente lucrativo para os investidores, mas, até agora, 2023 não apresenta exatamente o mesmo padrão. Investir em crowdfunding requer um plano bem definido e algumas verificações prévias. Então, devemos embarcar no crowdfunding imobiliário em 2023?

  • 4/abr/2023 14:36:15 |
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Imobiliário: a construção verde está em alta

À medida que a sustentabilidade se torna uma questão cada vez mais importante no mundo inteiro, o mercado imobiliário não é exceção. São cada vez mais compradores imobiliários que priorizam casas ecológicas e práticas de construção sustentáveis quando procuram o seu próximo imóvel. Os imóveis sustentáveis, também chamados de imóveis responsáveis, imóveis eco-responsáveis ​​ou imóveis “verdes”, referem-se a um conjunto de soluções que aplicam os três pilares do desenvolvimento sustentável (ambiental, social e governamental) ao setor imobiliário. O imobiliário “verde” insere-se numa abordagem global que visa garantir a sustentabilidade dos edifícios e melhorar o conforto habitacional dos ocupantes. Estes critérios de conforto e sustentabilidade são enquadrados por um determinado número de certificações ao nível do edifício, cujo objetivo é certificar o desempenho de um edifício ou de um material. Em resposta a esta procura, o mercado imobiliário verde tem crescido rapidamente nos últimos anos e, portanto, estão previstos grandes desenvolvimentos na próxima década.

  • 3/abr/2023 12:43:54 |
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Principais fatores que determinam o preço de venda de um imóvel

Possui um imóvel e quer vendê-lo? Definir o preço de venda de um apartamento ou moradia não é o passo mais fácil. Existe o preço psicológico e emocional a que gostaria de vender o seu imóvel, preço que muitas vezes está longe da realidade do mercado. O que importa ter em conta é o preço racional determinado por fatores conhecidos e são estes que devem ser levados em consideração. Existem, portanto, alguns parâmetros essenciais a considerar antes de definir o preço de venda de um imóvel.

  • 21/mar/2023 14:07:20 |
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Mediação imobiliária: por que escolher um contrato em exclusivo para vender o seu imóvel?

Que tipo de contrato escolher? Esta é a pergunta que muitos proprietários fazem ao vender o seu apartamento ou moradia. De facto, ao confiar a venda do seu imóvel a uma agência ou a um agente independente, terá que assinar um contrato de mediação imobiliária. Independentemente da solução escolhida, não estará sozinho e será acompanhado por um profissional imobiliário. Mas por que escolher um contrato de mediação em exclusivo em vez de outro tipo de contrato? Explicamos-lhe tudo neste artigo.

  • 22/fev/2023 13:32:48 |
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Venderam a sua casa com a Properstar: do Brasil para Portugal com o Anderson

Este é o terceiro artigo da nossa série “Venderam a sua casa com a Properstar”. Vamos novamente a Portugal contar-vos a história do Anderson e de uma venda atípica e internacional. Do Rio ao Porto, descubra como as nossas equipas locais conseguiram conquistar a confiança deste vendedor remoto e concretizar com sucesso a venda do seu apartamento a mais de 7900 quilómetros da sua casa! 

 

  • 21/fev/2023 9:55:38 |
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Venderam a sua casa com a Properstar: Jean-Paul e Bertrand, a história de uma família na Suíça

 

Este é o segundo artigo da nossa série “Venderam a sua casa com a Properstar”. Desta vez vamos à Suíça para contar a história de uma família: a de dois irmãos, Jean-Paul e Bertrand, e da sua mãe. Mesmo que nem sempre seja fácil abrir mão de um apartamento ou moradia, é uma das coisas que enfrentamos quando passamos por mudanças na vida. Descubra a história desta família neste artigo!

  • 24/jan/2023 9:39:56 |
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Queda global dos preços no imobiliário: podemos esperar uma quebra geral em 2023?

Após dois anos de expansão do mercado imobiliário, a tendência parece estar a inverter-se no mundo inteiro, no contexto da guerra na Ucrânia. Taxas de crédito crescentes, inflação, situações políticas globais tensas, uma desaceleração em curso no mercado imobiliário. Do Reino Unido à França, passando pelos Estados Unidos, Suécia ou China, as transações estão em declínio e os preços em queda. O boom dos preços no imobiliário pós-pandemia chegou ao fim e começou um declínio visível nas transações imobiliárias. Podemos esperar uma quebra geral no imobiliário em 2023?

  • 16/jan/2023 13:51:30 |
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Novidade: Acompanhe as descidas de preço dos imóveis em Properstar

Na Properstargostamos de inovar e facilitar a vida dos nossosutilizadores. Quem falaem compra de imóvelfalaem investimento e, consequentemente, orçamento. De facto, o preço dos imóveis é um dos parâmetros mais seguidos pelos futuros compradores. Criámoso acompanhamentodasdescidasde preço com istoem mente. Descubracomoesta nova funcionalidade vaiajudá-lo a comprar o imóvel dos seussonhos ao melhorpreço! 

  • 5/dez/2022 12:16:22 |
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Eles venderam a sua casa com a Properstar: Ana e António, do Porto para o Algarve

Tem um imóvel para vender? A Properstar está presente para o apoiar neste novo projeto de vida e na venda da sua casa. Na Properstar, 1+1 não são 2, é mais do que isso. A nossa equação é muito mais rica, é composta por homens e mulheres que têm projetos únicos, que vivenciam mudanças de vida, que tomam decisões que os levam a mudar-se para outra cidade ou país. Os nossos agentes e seus clientes estão aqui para testemunhar que todos eles têm uma história diferente para contar. Hoje vamos a Portugal conhecer a história da venda da casa da Ana e do António. 

  • 14/nov/2022 15:58:50 |
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Por que contratar um agente imobiliário é a melhor maneira de vender a sua casa

Vender um apartamento ou uma moradia não é brincadeira de crianças. Como proprietário, pode pensar que vender o seu imóvel por conta própria é fácil e que irá poupar dinheiro. Mas é um processo demorado, requer conhecimentos específicos e os erros podem ser facilmente cometidos. E o maior erro é subestimar a quantidade de esforço, tempo e custo que estão envolvidos no processo. Portanto, antes de entrar neste processo e descobrir que precisa de habilidades de negociação excepcionais, conhecimento jurídico e conhecimento de mercado para vender a sua casa sem um agente imobiliário profissional, leia este artigo. Aqui estão algumas coisas importantes a ter em conta sobre o tema e por que contratar um agente imobiliário supera em muito o preço a pagar por uma comissão.

  • 14/set/2022 16:40:05 |
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O que os compradores e agentes esperam no setor imobiliário em 2022

O mercado de vendedores está a mudar? Os agentes estão a acompanhar o ritmo da indústria? Vamos ver o que os agentes e compradores dizem acerca do mercado imobiliário internacional, as suas tendências e o processo de compra para o restante ano de 2022.

  • 20/jul/2022 19:02:46 |
  • Shanna Mawer

Hipoteca Após os 60 Anos: O Que Você Precisa Saber

Os 60 anos já não são considerados “velhos”, com muitas pessoas a continuar a trabalhar até aos 70. Mas existem algumas considerações extra a ter em conta quando se pretende garantir uma hipoteca aos 60 anos ou mais.

  • 20/jun/2022 16:15:41 |
  • Shanna Mawer

Vantagens de uma hipoteca

Se pretende comprar em Portugal ou Espanha, podemos ajudar tanto residentes como não residentes. Apresentamos um estudo de caso de dois amigos que estão a comprar casa em Espanha e como superaram os desafios com a equipa certa de especialistas em hipotecas.

  • 12/abr/2022 11:17:38 |
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Procura de financiamento-ponte em Portugal

Um empréstimo-ponte é uma solução de financiamento a curto prazo que ajuda os compradores a preencher a lacuna entre o antigo e novo empréstimo, permitindo-lhes aceder ao capital da sua residência atual como pagamento inicial, ficando assim a possuir duas propriedades em simultâneo, enquanto aguardam o venda da atual casa para concluir o negócio.

  • 31/mar/2022 18:52:50 |
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Os bancos vêem o investimento em arrendamento favorável

Pode ser benéfico pedir empréstimo bancário para comprar um imóvel. Mesmo que tenha o dinheiro para investir numa propriedade, pode ser mais eficaz financiá-la parcialmente com um empréstimo, seja uma casa de férias ou uma propriedade para investimento. Afinal, as taxas de juro permanecem baixas e, na maioria dos países, a taxa que vai pagar pelo empréstimo está significativamente abaixo do rendimento do arrendamento que pode esperar ao arrendar um imóvel. Leia mais aqui sobre algumas razões pelas quais um crédito à habitação pode ser a escolha certa para si.

  • 30/mar/2022 18:42:10 |
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Financiamento-ponte em Espanha e Portugal

Um empréstimo-ponte é uma opção de financiamento temporária, projetada para ajudar os proprietários a preencher a lacuna entre a venda da casa atual e a compra de uma nova. Os proprietários usam o património da sua casa atual como pagamento inicial do seu próximo imóvel, enquanto aguardam a venda da primeira.

  • 7/mar/2022 19:16:28 |
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Entenda as opções de crédito à habitação em Portugal e Espanha

Sonha com comprar uma casa de férias em Portugal? Ou está a pensar mudar-se definitivamente? As suas opções de crédito à habitação diferem bastante, dependendo se é ou não residente. Mantenha-se informado sobre o crédito à habitação para casas de férias ou habitação primária. 

  • 7/mar/2022 19:14:49 |
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Calcule o valor do seu imóvel em Portugal com o simulador Properstar!

Qual é o valor estimado da sua casa? Esta é uma pergunta que todos os proprietários são levados a fazer, quer seja na reflexão de uma potencial venda, ou apenas por curiosidade em saber qual é o valor atual do seu imóvel. 

 

Bem, agora é possível responder a este pergunta em apenas alguns cliques graças ao nosso simulador Properstar!

  • 1/mar/2022 18:08:40 |
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O mercado imobiliário em Portugal em 2022

O imobiliário em Portugal em 2022 

Portugal teve uma pandemia relativamente "boa", mantendo uma das taxas de vacinação mais elevadas do mundo e cidadãos que realmente tentaram fazer com que o distanciamento social e o uso de máscaras funcionassem. Isto reflete-se na forma como o mercado imobiliário acelerou em 2021, com um elevado número de transações: os volumes subiram 25%, num valor 38% superior ao de 2020, com preços a subir ao longo do ano.

  • 18/fev/2022 16:05:15 |
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5 razões para optar por um crédito habitação

Spoiler: poderá beneficiar da compra de um imóvel e do pedido de dinheiro emprestado ao banco

  • 29/nov/2021 17:02:51 |
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