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Acredite, estava ansioso por publicar este post há muito tempo. 😉

No coração do Médio Oriente, o Dubai está agora posicionado como um importante centro do setor imobiliário mundial. A cidade tem uma dinâmica impressionante. Com projetos inovadores, uma economia florescente e uma qualidade de vida excecional, o Dubai está inegavelmente em ascensão. A cidade ascendeu ao topo do panorama imobiliário mundial, tornando-se um verdadeiro Eldorado que atrai investidores de todo o mundo. Esta metrópole futurista, que emerge das areias do deserto, transformou a sua paisagem urbana num paraíso imobiliário. O setor imobiliário no Dubai não está a atravessar uma crise. De facto, todos os indicadores são verdes, contrariamente à situação que se vive atualmente na Europa. Desde 1 de janeiro de 2023, o número de vendas registadas no Dubai aumentou 40% em relação ao ano de 2022. Assim, quais são as razões para este sucesso?

A venda de um imóvel é um passo importante na vida de muitos proprietários. Na verdade, a tarefa pode rapidamente tornar-se complexa e stressante, especialmente quando é a primeira vez. Uma venda imobiliária com sucesso implica seguir um processo bem planeado, do início ao fim. Quer seja um principiante ou um vendedor experiente, é essencial compreender as diferentes fases de uma venda imobiliária bem sucedida. Neste artigo, vamos explorar em pormenor os 9 passos fundamentais que lhe permitirão vender o seu imóvel de uma forma eficaz.

Quando decide comprar o seu primeiro imóvel, pode querer fazê-lo rapidamente. No entanto, é absolutamente necessário evitar certos erros, para não se arrepender mais tarde da sua escolha. Aqui estão os cinco erros mais importantes a evitar.

A Properstar surgiu como um fator de mudança no setor imobiliário, revolucionando a forma como os imóveis são comprados e vendidos. Para o ajudar a descobrir um pouco mais sobre o que podemos fazer por si, este artigo explora a extensa gama de serviços e funcionalidades da Properstar, criados e pensados para o ajudar na sua jornada de compra ou venda.

A venda de um imóvel é muitas vezes sinónimo de uma mudança de vida significativa. Hoje vamos a Portugal para lhe contar a história da Carla, que teve de vender a sua casa devido a se ter separado do seu marido. Neste artigo, descubra a história desta venda imobiliária!

O verão de 2023 foi um marco para todo o mercado imobiliário na Europa. A combinação de fatores económicos, sociais e ambientais influenciou a compra, a venda e o arrendamento de imóveis em toda a região.  Neste artigo, vamos analisar de perto os principais acontecimentos e tendências que moldaram o setor imobiliário europeu durante o verão e marcaram a tendência para o início do ano letivo.

Como comprador de imóveis pela primeira vez, pode ser tentador precipitar-se no mercado imobiliário. Provavelmente está entusiasmado e otimista em relação a determinadas comodidades, preços baixos, localizações ideais, proximidade de lojas ou centros municipais, etc. No entanto, muito antes de fazer uma proposta de compra e tentar negociar o preço, há certos pontos-chave que deve ter em conta. Eis alguns deles.

Nesta entrevista, Gerard Paratte, Diretor-Geral da Properstar, faz o balanço da sua carreira e conta-nos como chegou ao mundo do imobiliário, o que o fascina no setor e as suas ambições para o futuro da Properstar.

A ideia de adquirir uma casa de férias no estrangeiro é tentadora para muitas pessoas. Possuir um pied-à-terre num país ensolarado pode permitir-lhe passar momentos inesquecíveis com a sua família. É também um ótimo investimento a longo prazo. No entanto, antes de dar o passo em frente e realizar este sonho, deve estar atento. Desde o processo de pesquisa até à assinatura da escritura de compra e venda, descubra 5 aspetos importantes a ter em conta antes de comprar uma casa de férias no estrangeiro.

Aqui está um novo artigo da nossa série "Venderam o seu imóvel com a Properstar". Desta vez, vamos até à Catalunha, em Espanha, para lhe contar a história de um casal, Paula e Javier, e uma dupla vitória para os clientes Properstar! O desejo de mudança e um imóvel herdado da mãe de Paula são o tema de uma venda rápida nesta história. Descubra a sua história no resto deste artigo! 

Encontrou um imóvel que quer comprar? Depois de ter estudado adequadamente a descrição do anúncio, terá agora de se preparar para a visita. Para além do estado do apartamento ou da casa, deve durante a visita ao imóvel fazer algumas perguntas aos antigos proprietários ou ao agente imobiliário responsável pela venda. 

Com o quarto artigo da nossa série "Venderam a sua casa com a Properstar" regressamos a Portugal para vos contar a história de um irmão e de uma irmã, Miguel e Maria. É uma história de família sobre um legado deixado pelo seu pai, mas é também a história de uma venda que foi realizada de uma forma calma e fácil. Descubra a sua história!

O Porto é uma das cidades mais populares e atrativas de Portugal no que diz respeito ao setor imobiliário. Atrai compradores e investidores de todo o mundo à procura de autenticidade e do seu próprio charme. De facto, com os seus azulejos, a sua arquitetura, o seu encanto histórico e o seu ambiente de vida muito agradável, o Porto tem fortes argumentos para atrair compradores. Assim, como será o mercado imobiliário do Porto em 2023? Neste artigo, vamos analisar as tendências atuais do mercado imobiliário no Porto, as zonas mais populares e os diferentes fatores a considerar ao comprar imóveis na segunda maior cidade de Portugal.

Nesta entrevista, Gerard Paratte, Diretor Geral da Properstar, explica como o serviço Vender com a Properstar é um verdadeiro trunfo para os proprietários.

Nesta entrevista, Gerard Paratte, CEO da Properstar, analisa o estado atual do mercado imobiliário na Europa, e mostra a sua visão do futuro no sector imobiliário e dos seus principais intervenientes.  

Está a pensar comprar o seu primeiro imóvel? Muito bem! Esta é uma decisão importante, que lhe permitirá começar a construir o seu património e ter uma "verdadeira casa". Para isso, terá de passar por algumas etapas. Reunimos 8 dicas para o ajudar a realizar a sua primeira compra imobiliária com confiança! 

Lisboa é uma das capitais mais populares, atraentes e dinâmicas da Europa quando se trata de imóveis. Atrai compradores e investidores de todo o mundo em busca de autenticidade e sol. De facto, com uma arquitetura reconhecível à primeira vista, ruas empedradas, encanto histórico e proximidade ao mar, Lisboa tem fortes argumentos para atrair compradores. Então, como será o mercado imobiliário em Lisboa em 2023? Neste artigo, veremos as tendências atuais do mercado imobiliário em Lisboa, os bairros mais populares e os diferentes fatores a considerar na compra de imóveis na capital portuguesa.

O crowdfunding imobiliário tem vindo a crescer nos últimos anos em Portugal e está a tornar-se uma opção atrativa para os investidores, com muitas startups emergentes a oferecer este tipo de produto financeiro. A ideia é simples: tornar o investimento imobiliário acessível ao maior número de pessoas possível e democratizá-lo. Os portugueses elogiam cada vez mais este tipo de investimento porque traz bons retornos. O ano de 2022 foi particularmente lucrativo para os investidores, mas, até agora, 2023 não apresenta exatamente o mesmo padrão. Investir em crowdfunding requer um plano bem definido e algumas verificações prévias. Então, devemos embarcar no crowdfunding imobiliário em 2023?

À medida que a sustentabilidade se torna uma questão cada vez mais importante no mundo inteiro, o mercado imobiliário não é exceção. São cada vez mais compradores imobiliários que priorizam casas ecológicas e práticas de construção sustentáveis quando procuram o seu próximo imóvel. Os imóveis sustentáveis, também chamados de imóveis responsáveis, imóveis eco-responsáveis ​​ou imóveis “verdes”, referem-se a um conjunto de soluções que aplicam os três pilares do desenvolvimento sustentável (ambiental, social e governamental) ao setor imobiliário. O imobiliário “verde” insere-se numa abordagem global que visa garantir a sustentabilidade dos edifícios e melhorar o conforto habitacional dos ocupantes. Estes critérios de conforto e sustentabilidade são enquadrados por um determinado número de certificações ao nível do edifício, cujo objetivo é certificar o desempenho de um edifício ou de um material. Em resposta a esta procura, o mercado imobiliário verde tem crescido rapidamente nos últimos anos e, portanto, estão previstos grandes desenvolvimentos na próxima década.

Possui um imóvel e quer vendê-lo? Definir o preço de venda de um apartamento ou moradia não é o passo mais fácil. Existe o preço psicológico e emocional a que gostaria de vender o seu imóvel, preço que muitas vezes está longe da realidade do mercado. O que importa ter em conta é o preço racional determinado por fatores conhecidos e são estes que devem ser levados em consideração. Existem, portanto, alguns parâmetros essenciais a considerar antes de definir o preço de venda de um imóvel.

Que tipo de contrato escolher? Esta é a pergunta que muitos proprietários fazem ao vender o seu apartamento ou moradia. De facto, ao confiar a venda do seu imóvel a uma agência ou a um agente independente, terá que assinar um contrato de mediação imobiliária. Independentemente da solução escolhida, não estará sozinho e será acompanhado por um profissional imobiliário. Mas por que escolher um contrato de mediação em exclusivo em vez de outro tipo de contrato? Explicamos-lhe tudo neste artigo.

Este é o terceiro artigo da nossa série “Venderam a sua casa com a Properstar”. Vamos novamente a Portugal contar-vos a história do Anderson e de uma venda atípica e internacional. Do Rio ao Porto, descubra como as nossas equipas locais conseguiram conquistar a confiança deste vendedor remoto e concretizar com sucesso a venda do seu apartamento a mais de 7900 quilómetros da sua casa! 

Este é o segundo artigo da nossa série “Venderam a sua casa com a Properstar”. Desta vez vamos à Suíça para contar a história de uma família: a de dois irmãos, Jean-Paul e Bertrand, e da sua mãe. Mesmo que nem sempre seja fácil abrir mão de um apartamento ou moradia, é uma das coisas que enfrentamos quando passamos por mudanças na vida. Descubra a história desta família neste artigo!

Após dois anos de expansão do mercado imobiliário, a tendência parece estar a inverter-se no mundo inteiro, no contexto da guerra na Ucrânia. Taxas de crédito crescentes, inflação, situações políticas globais tensas, uma desaceleração em curso no mercado imobiliário. Do Reino Unido à França, passando pelos Estados Unidos, Suécia ou China, as transações estão em declínio e os preços em queda. O boom dos preços no imobiliário pós-pandemia chegou ao fim e começou um declínio visível nas transações imobiliárias. Podemos esperar uma quebra geral no imobiliário em 2023?

Na Properstargostamos de inovar e facilitar a vida dos nossosutilizadores. Quem falaem compra de imóvelfalaem investimento e, consequentemente, orçamento. De facto, o preço dos imóveis é um dos parâmetros mais seguidos pelos futuros compradores. Criámoso acompanhamentodasdescidasde preço com istoem mente. Descubracomoesta nova funcionalidade vaiajudá-lo a comprar o imóvel dos seussonhos ao melhorpreço! 

Tem um imóvel para vender? A Properstar está presente para o apoiar neste novo projeto de vida e na venda da sua casa. Na Properstar, 1+1 não são 2, é mais do que isso. A nossa equação é muito mais rica, é composta por homens e mulheres que têm projetos únicos, que vivenciam mudanças de vida, que tomam decisões que os levam a mudar-se para outra cidade ou país. Os nossos agentes e seus clientes estão aqui para testemunhar que todos eles têm uma história diferente para contar. Hoje vamos a Portugal conhecer a história da venda da casa da Ana e do António. 

Vender um apartamento ou uma moradia não é brincadeira de crianças. Como proprietário, pode pensar que vender o seu imóvel por conta própria é fácil e que irá poupar dinheiro. Mas é um processo demorado, requer conhecimentos específicos e os erros podem ser facilmente cometidos. E o maior erro é subestimar a quantidade de esforço, tempo e custo que estão envolvidos no processo. Portanto, antes de entrar neste processo e descobrir que precisa de habilidades de negociação excepcionais, conhecimento jurídico e conhecimento de mercado para vender a sua casa sem um agente imobiliário profissional, leia este artigo. Aqui estão algumas coisas importantes a ter em conta sobre o tema e por que contratar um agente imobiliário supera em muito o preço a pagar por uma comissão.

O mercado de vendedores está a mudar? Os agentes estão a acompanhar o ritmo da indústria? Vamos ver o que os agentes e compradores dizem acerca do mercado imobiliário internacional, as suas tendências e o processo de compra para o restante ano de 2022.