Vender um apartamento ou uma moradia não é brincadeira de crianças. Como proprietário, pode pensar que vender o seu imóvel por conta própria é fácil e que irá poupar dinheiro. Mas é um processo demorado, requer conhecimentos específicos e os erros podem ser facilmente cometidos. E o maior erro é subestimar a quantidade de esforço, tempo e custo que estão envolvidos no processo. Portanto, antes de entrar neste processo e descobrir que precisa de habilidades de negociação excepcionais, conhecimento jurídico e conhecimento de mercado para vender a sua casa sem um agente imobiliário profissional, leia este artigo. Aqui estão algumas coisas importantes a ter em conta sobre o tema e por que contratar um agente imobiliário supera em muito o preço a pagar por uma comissão.

O mercado de vendedores está a mudar? Os agentes estão a acompanhar o ritmo da indústria? Vamos ver o que os agentes e compradores dizem acerca do mercado imobiliário internacional, as suas tendências e o processo de compra para o restante ano de 2022.

Os 60 anos já não são considerados “velhos”, com muitas pessoas a continuar a trabalhar até aos 70. Mas existem algumas considerações extra a ter em conta quando se pretende garantir uma hipoteca aos 60 anos ou mais.

Se pretende comprar em Portugal ou Espanha, podemos ajudar tanto residentes como não residentes. Apresentamos um estudo de caso de dois amigos que estão a comprar casa em Espanha e como superaram os desafios com a equipa certa de especialistas em hipotecas.

Um empréstimo-ponte é uma solução de financiamento a curto prazo que ajuda os compradores a preencher a lacuna entre o antigo e novo empréstimo, permitindo-lhes aceder ao capital da sua residência atual como pagamento inicial, ficando assim a possuir duas propriedades em simultâneo, enquanto aguardam o venda da atual casa para concluir o negócio.

Pode ser benéfico pedir empréstimo bancário para comprar um imóvel. Mesmo que tenha o dinheiro para investir numa propriedade, pode ser mais eficaz financiá-la parcialmente com um empréstimo, seja uma casa de férias ou uma propriedade para investimento. Afinal, as taxas de juro permanecem baixas e, na maioria dos países, a taxa que vai pagar pelo empréstimo está significativamente abaixo do rendimento do arrendamento que pode esperar ao arrendar um imóvel. Leia mais aqui sobre algumas razões pelas quais um crédito à habitação pode ser a escolha certa para si.

Um empréstimo-ponte é uma opção de financiamento temporária, projetada para ajudar os proprietários a preencher a lacuna entre a venda da casa atual e a compra de uma nova. Os proprietários usam o património da sua casa atual como pagamento inicial do seu próximo imóvel, enquanto aguardam a venda da primeira.

Sonha com comprar uma casa de férias em Portugal? Ou está a pensar mudar-se definitivamente? As suas opções de crédito à habitação diferem bastante, dependendo se é ou não residente. Mantenha-se informado sobre o crédito à habitação para casas de férias ou habitação primária. 

Qual é o valor estimado da sua casa? Esta é uma pergunta que todos os proprietários são levados a fazer, quer seja na reflexão de uma potencial venda, ou apenas por curiosidade em saber qual é o valor atual do seu imóvel. 

Bem, agora é possível responder a este pergunta em apenas alguns cliques graças ao nosso simulador Properstar!

O imobiliário em Portugal em 2022 

Portugal teve uma pandemia relativamente "boa", mantendo uma das taxas de vacinação mais elevadas do mundo e cidadãos que realmente tentaram fazer com que o distanciamento social e o uso de máscaras funcionassem. Isto reflete-se na forma como o mercado imobiliário acelerou em 2021, com um elevado número de transações: os volumes subiram 25%, num valor 38% superior ao de 2020, com preços a subir ao longo do ano.

Spoiler: poderá beneficiar da compra de um imóvel e do pedido de dinheiro emprestado ao banco