Este é o terceiro artigo da nossa série “Venderam a sua casa com a Properstar”. Vamos novamente a Portugal contar-vos a história do Anderson e de uma venda atípica e internacional. Do Rio ao Porto, descubra como as nossas equipas locais conseguiram conquistar a confiança deste vendedor remoto e concretizar com sucesso a venda do seu apartamento a mais de 7900 quilómetros da sua casa!
Um caso especial
A venda deste apartamento a estrear, com 75m2 e localizado numa zona bastante popular do Porto, é um caso especial e atípico. Anderson, o dono deste imóvel, não vive em Portugal, mas sim no Brasil, a milhares de quilómetros do Porto. Tinha comprado o imóvel para passar férias em Portugal. Mas, entretanto, os seus desejos mudaram e acabou por decidir comprar um apartamento na região do Algarve, mais a Sul e numa zona mais sossegada.
Anderson visitou o nosso site e pediu para ser contactado pelo Serviço de Concierge para encontrar um novo imóvel. Um membro da nossa equipa ligou-lhe para identificar as suas necessidades e colocá-lo em contacto com as nossas equipas locais. Nesse contacto, o Anderson explicou que tinha também um imóvel para vender.
Desde o início, o contacto correu muito bem com os membros da nossa equipa localizada no Porto. O Anderson foi de imediato bastante aberto com eles. Depositou neles total confiança, do início ao fim, desde os conselhos que lhe foram dados, como também na seleção de agentes imobiliários locais, e em todo o processo em geral.
Os membros da nossa equipa tinham a experiência de venda dos seus próprios apartamentos, pelo que o Anderson deu-lhes carta branca em tudo. Foi muito fácil trabalhar com ele, pois cooperou bastante. O proprietário colocou assim a venda do seu apartamento totalmente nas nossas mãos, sem nunca ter viajado a Portugal!
Voltas e reviravoltas que a nossa equipa geriu com destreza
Apesar da relação com o proprietário ter sido idílica, a nossa equipa em Portugal ainda teve de enfrentar algumas dificuldades que foram rapidamente resolvidas. O Anderson deu-nos permissão para fazer o que achássemos melhor para a venda do seu apartamento. Todo o processo de venda foi feito remotamente, apenas por telefone e e-mail, sem nunca ter visto o proprietário em pessoa. A assinatura do contrato de venda passou pelo seu advogado no Porto. Posteriormente a nossa equipa escolheu o agente imobiliário para a venda do imóvel.
Depois de assinar o contrato de venda e escolher o agente imobiliário ideal para a venda do apartamento do Anderson, o imóvel foi colocado online nos nossos portais imobiliários e depressa surgiu o primeiro comprador. Gostou do apartamento na primeira visita, e de imediato fez uma proposta de compra. Alguns dias depois fez uma segunda visita com a irmã e, após essa segunda visita, retirou a oferta.
No entanto, o agente imobiliário logo encontrou outro comprador. Mas o processo não foi nada fácil. O Anderson tinha o seu advogado, o comprador tinha o dele, e ambos os advogados queriam tratar da transação de venda. O agente imobiliário já não sabia o que estava a acontecer porque já não tinha acesso ao processo de venda. Foram necessários alguns e-mails e ligações para gerir a situação. No final, os dois advogados cooperaram e a venda foi realizada sem problemas.
Passaram-se apenas dois meses entre o momento em que a nossa equipa encontrou o agente imobiliário e a venda do apartamento do Anderson. Mais uma missão cumprida para a Properstar!
Por fim, eis o que o Anderson enviou à nossa equipa após a venda do seu apartamento no Porto:
“Em primeiro lugar, gostaria de agradecer-lhe a si e ao seu colega pelo excelente trabalho que fizeram na venda do meu apartamento.
A título de informação, tinha sido contactado por outra imobiliária do Porto, mas preferi trabalhar com vocês porque já tinha um compromisso convosco. No final, não tive lucro com a venda, mas acredito que foi o melhor.
Um Feliz Natal e um Próspero Ano Novo de 2023 para todos vós e o mais importante é que a nossa amizade continue. "
