¡Buenas!

Tenía muchas ganas de publicar este post desde hace tiempo.. 😉

Hoy estoy emocionado de compartir la mayor innovación en Properstar hasta el momento. Hemos potenciado tu búsqueda de propiedades con IA. Esto significa que encontrar la casa de tus sueños ahora es más rápido, más inteligente y mucho más personalizado. Profundicemos en cómo funciona.

En el corazón de Medio Oriente, Dubái se posiciona ahora como un importante centro inmobiliario mundial. La ciudad tiene una dinámica impresionante. Con proyectos innovadores, una economía próspera y una calidad de vida excepcional, es innegable que Dubái está en auge. La ciudad ha ascendido a lo más alto del panorama inmobiliario mundial, convirtiéndose en un auténtico Eldorado que atrae a inversores de todo el mundo. Esta metrópolis futurista, que emerge de las arenas del desierto, ha transformado su paisaje urbano en un paraíso inmobiliario. El sector inmobiliario en Dubai no está atravesando una crisis. De hecho, todos los indicadores están en verde, al contrario de la situación actual en Europa. Desde el 1 de enero de 2023, el número de ventas registradas en Dubai ha aumentado un 40% en comparación con el año 2022. Entonces, ¿cuáles son las razones de este éxito?

Vender una propiedad es un paso importante en la vida de muchos propietarios. De hecho, la tarea puede volverse rápidamente compleja y estresante, especialmente cuando es la primera vez. Una venta inmobiliaria exitosa implica seguir un proceso bien planificado, de principio a fin. Ya sea usted un vendedor principiante o experimentado, es esencial comprender las diferentes etapas de una venta exitosa de bienes raíces. En este artículo, exploraremos en detalle los 9 pasos clave para vender tu propiedad de manera efectiva.

Cuando decidas comprar tu primera propiedad, es posible que desees actuar rápidamente. Sin embargo, es absolutamente necesario evitar ciertos errores para no arrepentirte de tu elección más adelante. Estos son los cinco errores más importantes que se deben evitar.

Properstar ha surgido como un punto de inflexión en la industria inmobiliaria, revolucionando la forma en que se compran y venden propiedades. Para ayudarte a descubrir un poco más lo que podemos hacer por ti, este artículo explora la amplia gama de servicios y funciones de Properstar, creados y diseñados para ayudarle en tu proceso de compra o venta.

Vender una propiedad suele ser sinónimo de un cambio de vida importante. Hoy nos vamos a Portugal a contarte la historia de Carla, que tuvo que vender su casa debido a la separación de su marido. ¡Descubre en este artículo la historia de esta venta inmobiliaria!

El verano de 2023 marcó un hito para todo el mercado inmobiliario en Europa. La combinación de factores económicos, sociales y ambientales han influido en la compra, venta y alquiler de inmuebles en toda la zona. En este artículo, analizaremos de cerca los principales eventos y tendencias que marcaron el sector inmobiliario europeo durante el verano y marcaron la tendencia para el inicio del año escolar.

Como comprador de propiedad por primera vez, puede resultar tentador lanzarse precipitadamente al mercado inmobiliario. Probablemente estés entusiasmado y optimista acerca de servicios específicos, precios bajos, ubicaciones ideales, proximidad a tiendas o centros municipales, etc. Sin embargo, mucho antes de hacer una oferta de compra e intentar negociar el precio, hay ciertos puntos clave que deben tenerse en cuenta. Éstos son algunos de ellos.

En esta entrevista, Gerard Paratte, CEO de Properstar, hace un balance de su carrera y nos cuenta cómo llegó al mundo inmobiliario, qué le fascina del sector y sus ambiciones para el futuro de Properstar.

La idea de adquirir una casa de vacaciones en el extranjero es tentadora para muchas personas. Ser propietario de un pied-à-terre en un país soleado puede permitirte pasar momentos inolvidables con tu familia. También es una gran inversión a largo plazo. Sin embargo, antes de dar el paso y hacer realidad este sueño, debes estar atento. Desde el proceso de búsqueda hasta la firma de la escritura de compraventa, descubre 5 cosas importantes a tener en cuenta antes de comprar una casa de vacaciones en el extranjero.

Aquí hay un nuevo artículo en nuestra serie "Vendieron su propiedad con Properstar". Esta vez nos vamos a Cataluña, España, a contarte la historia de una pareja, Paula y Javier, ¡y una doble victoria para los clientes de Properstar! El deseo de cambio y una propiedad heredada dejada por la madre de Paula son el tema de las ventas rápidas en este cuento. ¡Descubre su historia en el resto de este artículo!

¿Has visto una propiedad que deseas comprar? Después de estudiar en profundidad la descripción del anuncio, ahora tendrás que prepararte para la visita. Además del estado del apartamento o casa, durante la visita a la propiedad se deben hacer ciertas preguntas a los antiguos propietarios o al agente inmobiliario a cargo de la venta.

Barcelona, la vibrante capital de Cataluña en España, ha sido durante mucho tiempo un destino popular y buscado por inversores inmobiliarios y compradores extranjeros. Es también uno de los principales destinos turísticos de España. Así, ya sea para la compra de una vivienda principal o de una propiedad en alquiler, el mercado inmobiliario de Barcelona ofrece muchas oportunidades. En este artículo, veremos las tendencias actuales del mercado inmobiliario en Barcelona, los vecindarios más populares y los diferentes factores a considerar al comprar una propiedad en esta ciudad.

En esta entrevista, Gerard Paratte, CEO de Properstar, explica cómo el servicio Vende con Properstar es un verdadero activo para los vendedores.

Con el cuarto artículo de nuestra serie "Ellos vendieron su propiedad con Properstar" regresamos a Portugal para contarles la historia de un hermano y una hermana, Miguel y María. Es una historia familiar sobre un legado que dejó su padre pero también es la historia de una venta que se logró de manera tranquila y fácil. ¡Descubre su historia!

En esta entrevista, Gerard Paratte, CEO de Properstar, nos ofrece su análisis del estado del mercado inmobiliario en Europa en la actualidad, pero también su visión sobre el futuro del sector inmobiliario y sus principales jugadores.

¿Estás planeando comprar tu primera propiedad? ¡Bien hecho! Esta es una decisión importante, que te permitirá comenzar a construir tu riqueza y tener un "hogar real". Para esto, tendrás que seguir algunos pasos. ¡Hemos enumerado 8 consejos para ayudarte a realizar tu primera compra de bienes raíces con confianza!

Madrid es una ciudad cosmopolita y dinámica y es uno de los principales destinos turísticos de España. Atrae a más y más inversores inmobiliarios que vienen en busca de altos rendimientos y una oportunidad para desarrollar su riqueza. De este modo, ya sea para la compra de una vivienda habitual o de una propiedad en alquiler, el mercado inmobiliario de Madrid ofrece muchas oportunidades. En este artículo, veremos las tendencias actuales en el mercado inmobiliario de Madrid, las zonas más populares y los diferentes factores a considerar al comprar una propiedad en la capital española. 

El crowdfunding inmobiliario ha ido en aumento en los últimos años en España y se está convirtiendo en una opción atractiva para los inversores, con muchas startups emergentes que ofrecen este tipo de producto financiero. Su idea es simple: hacer que la inversión inmobiliaria sea accesible al mayor número de personas posible y democratizarla. Los españoles elogian cada vez más este tipo de inversión porque aporta buenos rendimientos. El año 2022 fue particularmente rentable para los inversores, pero, hasta ahora, 2023 no presenta el mismo patrón. Invertir en crowdfunding requiere un plan bien definido y algunas comprobaciones previas. Entonces, ¿deberíamos embarcarnos en el crowdfunding inmobiliario en 2023?

El inmobiliario sostenible, también llamado inmobiliario responsable, inmobiliario eco-responsable o inmobiliario “verde”, hace referencia a un conjunto de soluciones que aplican los tres pilares del desarrollo sostenible (ambiental, social y de gobernanza) al sector inmobiliario. Los bienes raíces “verdes” son parte de un enfoque global destinado a garantizar la sostenibilidad de los edificios y mejorar la comodidad de vida de los ocupantes. Estos criterios de confort y sostenibilidad se enmarcan en una serie de certificaciones y etiquetas a nivel de edificación, cuyo objetivo es certificar las prestaciones de un edificio o de un material. Ha estado creciendo rápidamente en los últimos años y por lo tanto está destinado a grandes desarrollos durante la próxima década y más allá.

¿Eres propietario de un inmueble y quieres venderlo? Fijar el precio de venta de un piso o una casa no es el paso más fácil. Está el precio psicológico y emocional al que te gustaría vender tu propiedad, un precio que a menudo está lejos de la realidad del mercado. Lo que cuenta es el precio racional determinado por factores conocidos y son éstos los que hay que tener en cuenta. Por tanto, hay algunos parámetros que deben examinarse antes de fijar un precio para la venta de un inmueble. 

¿Qué tipo de mandato elegir? Esta es la pregunta que muchos propietarios se hacen a la hora de vender su piso o casa. De hecho, al confiar la venta de tu propiedad a una agencia o un agente independiente, deberás firmar un mandato de venta. Independientemente de la solución elegida, no estarás solo y estarás acompañado por un profesional inmobiliario. Pero, ¿por qué elegir un mandato de venta exclusivo en lugar de otro tipo de mandato? Te lo explicamos todo en este artículo.

Este es el tercer artículo de nuestra serie “Vendieron su propiedad con Properstar”. Nos vamos de nuevo a Portugal para contaros la historia de Anderson y esta venta atípica e internacional. ¡De Río a Oporto, descubra cómo nuestros equipos locales pudieron ganarse la confianza de este vendedor remoto y completar con éxito la venta de su apartamento a más de 7900 kilómetros de su casa! 

Es el segundo artículo de nuestra serie “Vendieron su propiedad con Properstar”. En esta ocasión nos vamos a Suiza a contarles una historia familiar; la de dos hermanos, Jean-Paul y Bertrand y su madre. Aunque no siempre es fácil separarse de un apartamento o una casa, es una de las cosas a las que nos enfrentamos cuando experimentamos cambios en la vida. ¡Descubre su historia en el resto de este artículo!

Después de dos años de auge para el mercado de bienes raíces, la tendencia parece estar revirtiéndose en todo el mundo en el contexto de la guerra en Ucrania. Aumento de las tasas de crédito, inflación, situaciones políticas globales tensas, una recesión en el mercado inmobiliario está en marcha. Desde el Reino Unido hasta Francia, pasando por Estados Unidos, Suecia o China, las transacciones están en declive y los precios están cayendo. El auge de los precios inmobiliarios posterior a la pandemia ha llegado a su fin y ha comenzado una caída visible en las transacciones inmobiliarias. Entonces, ¿podemos esperar un colapso inmobiliario general en 2023? 

En Properstar nos gusta innovar y hacer la vida más fácil a nuestros usuarios. Quien dice compra de inmuebles dice inversión y, por tanto, presupuestos. De hecho, el precio de los inmuebles es uno de los parámetros más seguidos por los futuros compradores. Hemos diseñado el seguimiento de las bajadas de precios teniendo esto en cuenta. ¡Descubre cómo esta nueva función te ayudará a comprar la propiedad de tus sueños al mejor precio!

¿Tienes una propiedad para vender? Properstar está ahí para apoyarte en este nuevo proyecto de vida y en la venta de tu vivienda. En Properstar, 1+1 no son 2, es más que eso. Nuestra ecuación es mucho más rica, está formada por hombres y mujeres que tienen proyectos únicos, que experimentan cambios en su vida, que toman decisiones que los llevan a trasladarse a otra ciudad o a otro país, etc. Nuestros agentes y sus clientes están aquí para dar testimonio de que todos ellos tienen una historia diferente que contar. Hoy nos vamos a Portugal, para conocer la historia de venta de Ana y Antonio. 

Vender un piso o una casa no es un juego de niños. Como propietario, puedes pensar que vender tu propiedad por tu cuenta es fácil y te ahorrará dinero. Pero es un proceso que lleva mucho tiempo, requiere habilidades específicas y es fácil cometer errores. Y el mayor error es subestimar la cantidad de esfuerzo, tiempo y coste que supondrá el proceso. Así que, antes de lanzarte a este proceso y descubrir que necesitas unas habilidades de negociación excepcionales, conocimientos jurídicos y conocimientos de mercado para vender tu casa sin un agente inmobiliario profesional, lee este artículo. He aquí algunos argumentos que demuestran que recurrir a un agente inmobiliario bien vale el precio de la comisión.

¿Está cambiando el mercado del vendedor? ¿Los agentes están al día con el sector? Veamos qué dicen tanto los agentes como los compradores sobre el mercado inmobiliario internacional, sus tendencias y el proceso de compra para el resto de 2022.