Con el cuarto artículo de nuestra serie "Ellos vendieron su propiedad con Properstar" regresamos a Portugal para contarles la historia de un hermano y una hermana, Miguel y María. Es una historia familiar sobre un legado que dejó su padre pero también es la historia de una venta que se logró de manera tranquila y fácil. ¡Descubre su historia!
Una venta sin estrés
Esta venta en Portugal se hizo de forma serena. Como ya hemos mencionado, esta es una historia familiar y, más precisamente, un legado. Miguel y María habían perdido recientemente a su padre, por lo que heredaron su apartamento en el Algarve. Ninguno de los hermanos quería quedarse con la propiedad, por lo que tenía sentido que la pusieran a la venta.
Sin embargo, para que todo saliera bien, el hermano y la hermana decidieron ponerse en contacto con Properstar para mantener la objetividad sobre la elección del agente inmobiliario para la venta del apartamento que heredaron. La idea era disminuir el potencial de tensiones innecesarias entre los hermanos y acordaron que vender con Properstar era una forma inteligente y lógica de lograr la venta de la propiedad. Miguel y María hicieron una solicitud de presupuesto online en nuestra web para el piso de su padre. Fueron a nuestra página de "Vender", para tener una idea del precio al que se podría vender la propiedad. Tras esta solicitud de presupuesto, nuestros equipos en Portugal se pusieron en contacto con ellos y el hermano y la hermana decidieron pasar por nuestro servicio Vender con Properstar.
El agente fue elegido por Properstar, y todo el proceso de venta fue extremadamente transparente y libre de estrés para Miguel y María. Como no tenían prisa por vender y no querían ocuparse de trámites administrativos como encontrar compradores, organizar visitas a la propiedad, etc., nuestros equipos y Vender con Properstar se encargaron del proceso de venta. Fue una experiencia fluida y serena para ellos.
Recompensados más rápido de lo esperado
Como Miguel y María no tenían prisa por vender, el agente quería tomarse el tiempo para encontrar el mejor comprador posible.
El apartamento que heredaron está ubicado en Lagoa, en la popular región del Algarve. Tiene 2 dormitorios, 2 baños y 95 m2, ubicado en un edificio que fue construido en 2002. El apartamento está en perfectas condiciones, aunque era un poco anticuado en comparación con los apartamentos modernos actuales, pero en general, muy agradable.
Cuando Miguel y María pidieron un presupuesto online, aún no había venido ningún agente a estimar el inmueble que heredaron, pero sí tenían una idea del precio al que podrían vender el piso.
El agente inmobiliario seleccionado por Properstar fue reunirse con ellos, visitó el apartamento y realizó una estimación del inmueble según sus características pero también según su conocimiento del mercado inmobiliario local y el valor de mercado en ese momento.
Unos días después, Properstar compartió el informe del agente inmobiliario con Miguel y María sobre el presupuesto. Estaban más que encantados, ya que la estimación era ligeramente superior a lo que esperaban. Además, el informe del agente fue casi quirúrgico en sus cálculos de estimación. El conocimiento del agente del mercado local realmente le permitió estimar la propiedad de manera precisa y eficiente. Las visitas se iniciaron rápidamente, con varios compradores potenciales presentándose y rápidamente se encontró un comprador con muy buen perfil.
Sin embargo, el comprador que eligieron Miguel y María, se encontraba en una situación especial. Estaba vendiendo su propiedad antes de comprar una nueva. Como su oferta propuesta era la más interesante para ellos, el hermano y la hermana se tranquilizaron y decidieron esperar hasta que el comprador hubiera completado la venta de su propiedad. Además, el comprador había "reservado" el apartamento pagando un depósito del 10% por el apartamento de su padre.
Resulta que el comprador vendió su propiedad rápidamente y la venta del apartamento de Miguel y María se finalizó en menos de dos meses. El piso se vendió por unos 175.000 euros aunque Miguel y María esperaban 160.000 euros.
Esta es otra misión cumplida para Properstar en Portugal: ¡Una venta sin estrés al precio correcto, con el agente correcto y el socio correcto!
