Este es el tercer artículo de nuestra serie “Vendieron su propiedad con Properstar”. Nos vamos de nuevo a Portugal para contaros la historia de Anderson y esta venta atípica e internacional. ¡De Río a Oporto, descubra cómo nuestros equipos locales pudieron ganarse la confianza de este vendedor remoto y completar con éxito la venta de su apartamento a más de 7900 kilómetros de su casa!
Un caso especial
La venta de este piso a estrenar de 75m2, ubicado en Oporto en una zona muy demandada, es un caso especial y atípico. Efectivamente, Anderson, el dueño de esta propiedad, no vive en Portugal, sino en Brasil, a miles de kilómetros de Oporto. Había comprado esta propiedad para venir a pasar sus vacaciones en Portugal. Pero mientras tanto, sus deseos cambiaron y finalmente decidió comprar un apartamento en la región del Algarve, que está más al sur y es más tranquila.
Visitó nuestro sitio web y pidió ser contactado por el Servicio de Conserjería para encontrar esta nueva propiedad. Un miembro de nuestro equipo lo llamó para identificar sus necesidades y lo puso en contacto con nuestros equipos locales cuando Anderson también le explicó que quería vender una propiedad al lado.
Desde los primeros intercambios, el contacto fue muy bien con los miembros de nuestro equipo ubicados en Oporto. Anderson fue inmediatamente muy abierto con ellos. Depositó total confianza en ellos, de principio a fin, incluido el asesoramiento que recibió, pero también en la selección de los agentes inmobiliarios locales, etc.
Los miembros de nuestro equipo tenían experiencia en vender sus propios apartamentos, por lo que Anderson les dio carta blanca en todo. Fue muy fácil trabajar con él ya que fue muy cooperativo. Por lo tanto, el propietario ha puesto completamente en nuestras manos la venta de su apartamento, ¡sin viajar nunca a Portugal!
Giros y vueltas que nuestro equipo manejó con maestría
Aunque la relación con el propietario era idílica, nuestra selección portuguesa todavía tuvo que hacer frente a algunas dificultades que se resolvieron rápidamente. Anderson nos dio permiso para hacer lo que pensáramos que era lo mejor para la venta de su apartamento. Todo el proceso de venta se realizó de forma remota, solo por teléfono y correo electrónico, sin ver nunca al propietario en vivo. La firma del mandato de venta pasó por su abogado en Oporto. Luego nuestro equipo eligió al agente inmobiliario para la venta de la propiedad.
Después de firmar el mandato de la venta y elegir al agente inmobiliario ideal para la venta del apartamento de Anderson, la propiedad se puso en línea en nuestros portales inmobiliarios y un primer comprador se presentó muy rápidamente. Durante la primera visita, le encantó el apartamento e inmediatamente hizo una oferta de compra. Unos días después, hizo una segunda visita a su hermana y, tras esta contravisita, retiró su oferta.
Sin embargo, el agente inmobiliario pronto encontró otro comprador. Pero el proceso no fue nada fácil. Anderson tenía su abogado, el comprador tenía el suyo y ambos abogados querían manejar la transacción de venta entre ellos. El agente inmobiliario ya no sabía lo que estaba pasando porque ya no tenía visibilidad sobre el proceso de venta. Se necesitaron algunos correos electrónicos y llamadas para manejar la situación. Al final, los dos abogados cooperaron y la venta pudo realizarse sin problemas.
Solo pasaron dos meses entre el momento en que nuestro equipo encontró al agente de bienes raíces y la venta del apartamento de Anderson. ¡Otra misión cumplida para Properstar!
Finalmente, esto es lo que Anderson envió a nuestros equipos tras la venta de su apartamento en Oporto:
« En primer lugar, me gustaría agradecerle a usted y a su colega por el excelente trabajo que han realizado con respecto a la venta de mi apartamento.
Para obtener información, me había contactado otra agencia inmobiliaria en Oporto, pero preferí trabajar con usted porque ya tenía un compromiso con usted. Al final, no obtuve ganancias con la venta, pero creo que fue lo mejor.
Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo 2023 para todos y lo más importante es que nuestra amistad continúe. »
