Com o quarto artigo da nossa série "Venderam a sua casa com a Properstar" regressamos a Portugal para vos contar a história de um irmão e de uma irmã, Miguel e Maria. É uma história de família sobre um legado deixado pelo seu pai, mas é também a história de uma venda que foi realizada de uma forma calma e fácil. Descubra a sua história!
Venda sem stress
Esta venda em Portugal foi efetuada de uma forma serena. Como já referimos, trata-se de uma história de família e, mais precisamente, de um legado. Miguel e Maria tinham perdido recentemente o pai, pelo que herdaram o seu apartamento no Algarve. Nenhum dos irmãos queria ficar com o imóvel, pelo que fazia sentido pô-lo à venda.
No entanto, para que tudo corresse bem, os irmãos decidiram contactar a Properstar para serem objetivos na escolha do agente imobiliário para a venda do apartamento que herdaram. A ideia era diminuir o potencial de tensões desnecessárias entre os irmãos e concordaram que Vender Com a Properstar era uma forma inteligente e lógica de concretizar a venda do imóvel. Miguel e Maria efetuaram um pedido de estimativa online no nosso site para o apartamento do seu pai. Acederam à nossa página "Vender", para ter uma ideia do preço a que o imóvel poderia ser vendido. Na sequência deste pedido de estimativa, as nossas equipas em Portugal entraram em contacto com os irmãos e estes decidiram recorrer ao nosso serviço Vender com a Properstar.
O agente foi escolhido pela Properstar, e todo o processo de venda foi extremamente transparente e sem stress para o Miguel e a Maria. Como não tinham pressa em vender e não queriam tratar de procedimentos administrativos tais como encontrar compradores, marcar visitas ao imóvel, etc., as nossas equipas e o Vender com a Properstar trataram do processo de venda. Foi uma experiência fluida e serena para eles.
Recompensa mais rápida do que o esperado
Como o Miguel e a Maria não tinham pressa em vender, o agente quis dedicar algum tempo a encontrar o melhor comprador possível.
O apartamento que herdaram situa-se em Lagoa, na popular região do Algarve. Dispõe de 2 quartos, 2 casas de banho e 95 m2, situado num edifício que foi construído em 2002. O apartamento está em perfeitas condições, apesar de ser um pouco antiquado em comparação com os atuais apartamentos modernos, mas no geral, muito bonito.
Quando o Miguel e a Maria pediram uma estimativa online, ainda não tinha aparecido nenhum agente para avaliar o imóvel que herdaram, mas tinham uma ideia do preço a que poderiam vender o apartamento.
O agente imobiliário selecionado pela Properstar foi ter com eles, visitou o apartamento e fez um estimativa do imóvel de acordo com as suas características mas também de acordo com o seu conhecimento do mercado imobiliário local e do valor do mercado na altura.
Alguns dias mais tarde, a Properstar partilhou com o Miguel e a Maria o relatório da imobiliária sobre a estimativa. Ficaram mais do que satisfeitos, uma vez que a estimativa era ligeiramente superior ao que esperavam. Para além disso, o relatório do agente era quase cirúrgico nos seus cálculos da estimativa. O conhecimento que o agente tinha do mercado local permitiu-lhe, de facto, fazer uma estimativa precisa e eficaz do imóvel. As visitas iniciaram-se rapidamente, com vários potenciais compradores a apresentarem-se e rapidamente se encontrou um comprador com um perfil muito bom.
No entanto, o comprador que o Miguel e a Maria escolheram estava numa situação especial. Ele estava a vender o seu próprio imóvel antes de comprar um novo. Como a sua proposta era a mais interessante para eles, o irmão e a irmã ficaram tranquilos e decidiram esperar que o comprador concluísse a venda do seu próprio imóvel. Para além disso, o comprador tinha "reservado" o apartamento, pelo qual efetuou o pagamento de um depósito de 10%.
Acontece que o comprador vendeu o seu imóvel rapidamente e a venda do apartamento do Miguel e da Maria ficou concluída em pouco menos de dois meses. O apartamento foi vendido por cerca de 175 000 euros, embora o Miguel e a Maria estivessem à espera de 160 000 euros.
Esta é mais uma missão cumprida para a Properstar em Portugal: uma venda sem stress, ao preço certo, com o agente certo e o parceiro certo!
