No coração do Médio Oriente, o Dubai está agora posicionado como um importante centro do setor imobiliário mundial. A cidade tem uma dinâmica impressionante. Com projetos inovadores, uma economia florescente e uma qualidade de vida excecional, o Dubai está inegavelmente em ascensão. A cidade ascendeu ao topo do panorama imobiliário mundial, tornando-se um verdadeiro Eldorado que atrai investidores de todo o mundo. Esta metrópole futurista, que emerge das areias do deserto, transformou a sua paisagem urbana num paraíso imobiliário. O setor imobiliário no Dubai não está a atravessar uma crise. De facto, todos os indicadores são verdes, contrariamente à situação que se vive atualmente na Europa. Desde 1 de janeiro de 2023, o número de vendas registadas no Dubai aumentou 40% em relação ao ano de 2022. Assim, quais são as razões para este sucesso?

A ideia de adquirir uma casa de férias no estrangeiro é tentadora para muitas pessoas. Possuir um pied-à-terre num país ensolarado pode permitir-lhe passar momentos inesquecíveis com a sua família. É também um ótimo investimento a longo prazo. No entanto, antes de dar o passo em frente e realizar este sonho, deve estar atento. Desde o processo de pesquisa até à assinatura da escritura de compra e venda, descubra 5 aspetos importantes a ter em conta antes de comprar uma casa de férias no estrangeiro.

Nesta entrevista, Gerard Paratte, CEO da Properstar, analisa o estado atual do mercado imobiliário na Europa, e mostra a sua visão do futuro no sector imobiliário e dos seus principais intervenientes.  

À medida que a sustentabilidade se torna uma questão cada vez mais importante no mundo inteiro, o mercado imobiliário não é exceção. São cada vez mais compradores imobiliários que priorizam casas ecológicas e práticas de construção sustentáveis quando procuram o seu próximo imóvel. Os imóveis sustentáveis, também chamados de imóveis responsáveis, imóveis eco-responsáveis ​​ou imóveis “verdes”, referem-se a um conjunto de soluções que aplicam os três pilares do desenvolvimento sustentável (ambiental, social e governamental) ao setor imobiliário. O imobiliário “verde” insere-se numa abordagem global que visa garantir a sustentabilidade dos edifícios e melhorar o conforto habitacional dos ocupantes. Estes critérios de conforto e sustentabilidade são enquadrados por um determinado número de certificações ao nível do edifício, cujo objetivo é certificar o desempenho de um edifício ou de um material. Em resposta a esta procura, o mercado imobiliário verde tem crescido rapidamente nos últimos anos e, portanto, estão previstos grandes desenvolvimentos na próxima década.

Após dois anos de expansão do mercado imobiliário, a tendência parece estar a inverter-se no mundo inteiro, no contexto da guerra na Ucrânia. Taxas de crédito crescentes, inflação, situações políticas globais tensas, uma desaceleração em curso no mercado imobiliário. Do Reino Unido à França, passando pelos Estados Unidos, Suécia ou China, as transações estão em declínio e os preços em queda. O boom dos preços no imobiliário pós-pandemia chegou ao fim e começou um declínio visível nas transações imobiliárias. Podemos esperar uma quebra geral no imobiliário em 2023?

Simplificando sua pesquisa de propriedades de luxo

A procura de um imóvel de primeira qualidade não é fácil devido a vários critérios que diferem de comprador para comprador.