L'été 2023 a été une période marquante pour l’ensemble du marché immobilier en Europe. La combinaison de facteurs économiques, sociaux et environnementaux ont influencé l'achat, la vente et la location de biens immobiliers dans toute la zone. Dans cet article, nous examinerons de près les principaux événements et tendances qui ont façonné le secteur immobilier européen pendant l’été et qui donnent la tendance pour la rentrée. 

Dans cette interview, Gerard Paratte, CEO de Properstar, nous explique en quoi le service "Vendre avec Properstar" est un véritable atout pour les vendeurs.  

Dans cette interview, Gerard Paratte, CEO de Properstar, nous donne son analyse de l’état du marché immobilier à l’heure actuelle en Europe, mais également sa vision pour le futur de l’immobilier et de ses principaux acteurs.  

Paris est une des villes les plus recherchées et demandées par les acheteurs en France mais aussi à l’international. Culture, histoire, gastronomie, centre économique mondial, la capitale française séduit toujours autant et les investisseurs y voit du potentiel. Cependant, acheter un bien immobilier à Paris n’est pas à la portée de toutes les bourses, même si les prix au m2 ont légèrement baissé depuis le début de l’année. Si vous envisagez d’y investir, il est important de faire vos recherches et de comprendre le marché avant de vous lancer. Dans cet article, nous examinerons les tendances actuelles du marché immobilier à Paris, les quartiers les plus populaires et les différents facteurs à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier à Paris. 

Dans cette vidéo Vincent MARTINS, Directeur Général de Wakerstone, nous partage ses premières constatations et analyses sur la situation du marché immobilier en France sur les trois premiers mois de 2023.

Dans cette vidéo Jérôme Rusak, Président de L&A Finance, nous explique la situation du marché immobilier en France au premier trimestre 2023.

Le marché immobilier tourne au ralenti en ce début de printemps, c’est un fait. Les prix reculent dans l’ancien, le neuf connaît une crise de l’offre et de la demande et le marché de la location est en perte de vitesse. De quoi inquiéter les professionnels du secteur qui n’avaient pas vu une telle situation depuis des années. Ajoutez à cela une hausse des taux d’intérêts des crédits immobiliers et vous obtenez un cocktail qui grippe complètement le marché. Alors que se passe-t-il sur le marché immobilier ? Pour mieux comprendre la situation, lisez ce qui suit.

La chute du marché des crédits immobiliers se poursuit en mars. Pas étonnant ! La nouvelle hausse du taux d’usure accompagnée d’une nouvelle hausse des taux de crédits, l’inflation, le pouvoir d’achat réduit des Français et les diverses répercussions de la guerre en Ukraine ne poussent pas forcément à investir dans l’immobilier à l’instant T. Petit tour d’horizon pour mieux comprendre la situation. 

Le constat est général, les prix de l’immobilier baissent partout en France, à quelques exceptions près. Paris n’est pas épargnée, sans surprise, tout comme d’autres grandes villes comme Lyon, Toulon et Marseille. Les zones rurales qui avaient attiré un grand nombre de citadins après les confinements successifs dus à la pandémie de COVID-19 continuent aussi de voir le prix des biens baisser. C’est donc officiel, le marché immobilier connait un retournement inédit, du jamais vu depuis neuf ans ! Explications.  

Le secteur de l’immobilier est placé sous le signe du changement en ce début d’année 2023. Que ce soit pour les vendeurs ou les acheteurs, les conditions ne sont plus tout à fait les mêmes depuis le 1er février. En effet, le taux d’usure a été revu par la Banque de France, les plafonds ont augmenté pour MaPrimeRénov’, les propriétaires doivent s’adapter aux réajustement des taxes. Des changements qui ont évidemment des conséquences pour les principaux intéressés. Voici un résumé de ce à quoi vous devez vous attendre à partir de maintenant. 

L’année 2022 s’est terminée par un constat général : le marché de l’immobilier a perdu de son élan comparé aux deux années précédentes. Entre la guerre en Ukraine, le climat d’instabilité mondiale, l’inflation, la montée des taux de crédit et l’état d’esprit global, un retournement s’est amorcé et les spécialistes anticipent ce qui pourrait se passer sur le marché de l’immobilier pour 2023. Alors qu’est-ce qui pourrait faire basculer le marché de l’immobilier en 2023 ? Découvrez les six éléments qui seront observés de très près ces prochains mois. 

Inflation, augmentation des prix, hausse des taux d’intérêt, baisse du pouvoir d’achat…Malgré la situation économique actuelle, les Français ont toujours envie d’investir dans la pierre en 2023. Cependant, selon un sondage Opinion Way et pour 73% d’entre eux, les taux de crédits du moment remettent en cause leurs projets immobiliers. C’’est d’autant plus vrai pour les primo-accédants, frileux à l’idée de se lancer dans leur premier achat alors que l’inflation est au plus haut. Mais investir dans l’immobilier reste le premier choix d’investissement dans l’Hexagone. Alors que pouvons-nous dire de l’envie d’immobilier des Français face à l’inflation ?

Après deux années florissantes pour le marché de l’immobilier, la tendance semble s’inverser partout dans le monde sur fond de guerre en Ukraine. Montée des taux de crédit, inflation, situation politique mondiale tendue, un retournement marqué du marché immobilier est en cours. Du Royaume-Uni à la France en passant par les États-Unis, la Suède ou la Chine, les transactions se raréfient et les prix reculent. Le boom des prix de l’immobilier post pandémie a pris fin et une baisse significative des transactions immobilières s’est amorcée. Alors peut-on s’attendre à un krach immobilier général en 2023 ?  

Tous les trimestres, la Banque de France met à jour le taux d’usure applicable au crédit immobilier. Ce taux plafond, qui a bloqué bon nombre de dossiers ces derniers mois, devrait augmenter au 1er janvier 2023. C’est une bonne nouvelle pour les emprunteurs, d’autant que plus la hausse du taux d’usure sera élevée, plus la bouffée d’oxygène sera grande. Mais est-ce que cela signifie que les crédits immobiliers seront plus facilement accessibles en 2023 ? Regardons cela de plus près. 

Chez Properstar, nous aimons innover et faciliter la vie de nos utilisateurs. Qui dit achat immobilier dit investissement et donc budget. En effet, un des paramètres les plus suivis par les futurs acquéreurs est le prix des biens immobiliers. Le suivi des baisses de prix a été pensé en ce sens. Découvrez comment cette nouvelle fonctionnalité va vous aider à acheter le bien de vos rêves au meilleur prix ! 

Le 1er octobre dernier, la Banque de France a augmenté le taux d’usure, le faisant passer de 2,57% à 3,05% pour un emprunt immobilier de 20 ans et plus. Destiné en premier lieu à protéger les particuliers de conditions d'emprunt abusives, ce taux a empêché de nombreux acheteurs d’acquérir un bien ces derniers mois. En effet, un dossier sur deux a été refusé par les banques en 2022. La réévaluation du taux d’usure pourrait ainsi relancer le marché de l’immobilier. La fenêtre de tir est cependant assez étroite. C’est donc le moment de lancer ou de finaliser votre dossier.

L'année 2022 sera une année intéressante en France. Pour commencer, la France vient de prendre la présidence du Conseil de l'Union européenne. Et au printemps, le pays élira un président. Il y a beaucoup de choses à faire. Et bien sûr, il y a toujours la pandémie à prendre en compte, bien qu'Omicron semble actuellement décroître dans le pays.

Le Portugal a connu une période de pandémie relativement « bonne », avec l'un des taux de vaccination les plus élevés au monde et des citoyens qui ont vraiment essayé de respecter la distanciation sociale et le port du masque. Cela se reflète dans la façon dont le marché immobilier s’est relancé en 2021, avec un nombre élevé de transactions - les volumes ont augmenté de 25 %, pour une valeur de 38 % supérieure à celle de 2020, avec des prix en hausse tout au long de l'année.  

À quel prix est estimée ma maison ? Voilà une question que tout propriétaire est amené à se poser, qu’il soit en pleine réflexion sur une potentielle vente de son bien, ou juste curieux de savoir à combien il serait estimé aujourd’hui.

Et bien il est maintenant possible de répondre à cette question en quelques clics grâce à notre simulateur Properstar !

L'achat d'un bien immobilier en montagne peut être un excellent investissement et c'est une chance que le monde de l'immobilier offre de nombreuses opportunités dans les stations de ski et autres régions montagneuses. Mais vous devez savoir ce que vous voulez ; la même station qui plaît aux jeunes en quête d'effervescence et d'une activité nocturne intense peut ne pas être adaptée à une famille. Bien entendu, vous devez également tenir compte de votre budget.

Nous simplifions votre recherche de biens de prestige

La recherche d'une propriété immobilière de luxe n'est pas toujours une tâche facile étant donné que les critères diffèrent d'un acheteur à l'autre.

J’ai le plaisir aujourd’hui de vous annoncer notre nouvelle fonctionnalité pour trouver la maison de vos rêves: vous pouvez dès maintenant dessiner sur la carte votre zone de recherche.