No coração do Médio Oriente, o Dubai está agora posicionado como um importante centro do setor imobiliário mundial. A cidade tem uma dinâmica impressionante. Com projetos inovadores, uma economia florescente e uma qualidade de vida excecional, o Dubai está inegavelmente em ascensão. A cidade ascendeu ao topo do panorama imobiliário mundial, tornando-se um verdadeiro Eldorado que atrai investidores de todo o mundo. Esta metrópole futurista, que emerge das areias do deserto, transformou a sua paisagem urbana num paraíso imobiliário. O setor imobiliário no Dubai não está a atravessar uma crise. De facto, todos os indicadores são verdes, contrariamente à situação que se vive atualmente na Europa. Desde 1 de janeiro de 2023, o número de vendas registadas no Dubai aumentou 40% em relação ao ano de 2022. Assim, quais são as razões para este sucesso?

O verão de 2023 foi um marco para todo o mercado imobiliário na Europa. A combinação de fatores económicos, sociais e ambientais influenciou a compra, a venda e o arrendamento de imóveis em toda a região.  Neste artigo, vamos analisar de perto os principais acontecimentos e tendências que moldaram o setor imobiliário europeu durante o verão e marcaram a tendência para o início do ano letivo.

A ideia de adquirir uma casa de férias no estrangeiro é tentadora para muitas pessoas. Possuir um pied-à-terre num país ensolarado pode permitir-lhe passar momentos inesquecíveis com a sua família. É também um ótimo investimento a longo prazo. No entanto, antes de dar o passo em frente e realizar este sonho, deve estar atento. Desde o processo de pesquisa até à assinatura da escritura de compra e venda, descubra 5 aspetos importantes a ter em conta antes de comprar uma casa de férias no estrangeiro.

O Porto é uma das cidades mais populares e atrativas de Portugal no que diz respeito ao setor imobiliário. Atrai compradores e investidores de todo o mundo à procura de autenticidade e do seu próprio charme. De facto, com os seus azulejos, a sua arquitetura, o seu encanto histórico e o seu ambiente de vida muito agradável, o Porto tem fortes argumentos para atrair compradores. Assim, como será o mercado imobiliário do Porto em 2023? Neste artigo, vamos analisar as tendências atuais do mercado imobiliário no Porto, as zonas mais populares e os diferentes fatores a considerar ao comprar imóveis na segunda maior cidade de Portugal.

À medida que a sustentabilidade se torna uma questão cada vez mais importante no mundo inteiro, o mercado imobiliário não é exceção. São cada vez mais compradores imobiliários que priorizam casas ecológicas e práticas de construção sustentáveis quando procuram o seu próximo imóvel. Os imóveis sustentáveis, também chamados de imóveis responsáveis, imóveis eco-responsáveis ​​ou imóveis “verdes”, referem-se a um conjunto de soluções que aplicam os três pilares do desenvolvimento sustentável (ambiental, social e governamental) ao setor imobiliário. O imobiliário “verde” insere-se numa abordagem global que visa garantir a sustentabilidade dos edifícios e melhorar o conforto habitacional dos ocupantes. Estes critérios de conforto e sustentabilidade são enquadrados por um determinado número de certificações ao nível do edifício, cujo objetivo é certificar o desempenho de um edifício ou de um material. Em resposta a esta procura, o mercado imobiliário verde tem crescido rapidamente nos últimos anos e, portanto, estão previstos grandes desenvolvimentos na próxima década.

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O imobiliário em Portugal em 2022 

Portugal teve uma pandemia relativamente "boa", mantendo uma das taxas de vacinação mais elevadas do mundo e cidadãos que realmente tentaram fazer com que o distanciamento social e o uso de máscaras funcionassem. Isto reflete-se na forma como o mercado imobiliário acelerou em 2021, com um elevado número de transações: os volumes subiram 25%, num valor 38% superior ao de 2020, com preços a subir ao longo do ano.

Os imóveis de luxo portugueses têm sido o setor de destaque surpresa da pandemia. Embora o mercado tenha sido inundado por pequenos apartamentos à medida que o negócio AirBNB entrou em colapso - existem algumas verdadeiras pechinchas abaixo de 1 milhão de euros neste momento em Lisboa e Cascais - casas de maiores dimensões com mais espaço, tanto no interior como no exterior, têm visto um aumento maciço da procura.

Portugal tem sido um dos países da UE mais bem sucedidos na repressão da pandemia do coronavírus. Apesar de ter tido uma segunda vaga em Janeiro, vê agora os novos casos reduzidos a apenas algumas centenas por dia e mortes em números únicos. É um desempenho notável. A Itália, por exemplo, continua a ter mais de 10 000 novos casos por dia.

O bitcoin tem impacto em vários campos em todo o mundo, e até mesmo Elon Mask confirma que pode agora comprar um Tesla com bitcoin. O bitcoin simplifica o processo de compra, evitando procedimentos de transferência bancária (especialmente em negócios internacionais), ligando comprador e vendedor em tempo real e agilizando o processo, mesmo se estiver a efetuar a compra noutra parte do mundo.

2020 foi um ano curioso. Muitos de nós passaram uma grande parte dele encerrados em casa, as viagens internacionais foram reduzidas ao mínimo, e ninguém parece saber o que está a acontecer à economia.