Properstar Blog - Le Blog Immobilier

Au cœur du Moyen-Orient, Dubaï se positionne aujourd'hui comme un pôle majeur de l'immobilier mondial. La ville affiche une dynamique impressionnante. Avec des projets innovants, une économie florissante et une qualité de vie exceptionnelle, Dubaï a indéniablement le vent en poupe. La ville s'est hissée au sommet de la scène immobilière mondiale, devenant un véritable eldorado qui attire les investisseurs du monde entier. Cette métropole futuriste, émergeant des sables du désert, a transformé son paysage urbain en un paradis immobilier. L’immobilier à Dubaï ne connait pas la crise. En effet, tous les indicateurs y sont au vert, contrairement à la situation que connaît actuellement l’Europe. Depuis le 1er janvier 2023, le nombre de ventes enregistrées à Dubaï est en progression de 40% par rapport à l’année 2022. Alors, quelles sont les raisons de ce succès ?  

La transformation miraculeuse de Dubaï 

Autrefois petit port de pêche dont le coeur vibrant étaient les quartiers de Al Fahidi et Deira, Dubaï est devenu la ville du futur. C’est leCheikh Rashid bin Saeed Al Maktoumqui a donné l’impulsion pour transformer Dubai. Mais c’est son fils héritier, le Cheikh Mohammed ben Rachid Al Maktoum qui a véritablement façonné la ville telle qu’on la connait aujourd’hui. Visionnaire, il donne l’impulsion à des projets ambitieux qui n’ont de cesse d’agrandir Dubaï et d’impressionner les visiteurs du monde entier. 

La vente d'un bien immobilier est une étape importante et souvent complexe dans la vie de nombreux propriétaires. En effet, la tâche peut vite s’avérer complexe et stressante, surtout quand c’est la première fois. Réussir une vente immobilière implique de suivre un processus bien planifié, du début à la fin. Que vous soyez un vendeur débutant ou expérimenté, il est essentiel de comprendre les différentes étapes d'une vente immobilière réussie. Dans cet article, nous allons explorer en détail les 9 étapes clés pour vendre efficacement votre bien immobilier. 

Lorsque l’on décide d’acheter son premier bien immobilier, on peut avoir tendance à vouloir aller vite. Pourtant, il faut absolument éviter certaines erreurs, pour ne pas regretter son choix plus tard. Voici les cinq erreurs les plus importantes à éviter. 

Properstar a changé la donne dans le secteur de l'immobilier, révolutionnant la façon dont les biens sont achetés et vendus. Cet article met en lumière la vaste gamme de services et de fonctionnalités de Properstar, créés et conçus pour vous aider dans votre parcours d'achat ou de vente. Découvrez ce que nous pouvons faire pour vous !

Dans cette interview, Gerard Paratte, CEO de Properstar, revient sur son parcours et nous raconte comment il est arrivé dans le monde de l’immobilier, ce qui le passionne et ses ambitions pour le futur de Properstar. 

Vous avez repéré un bien que vous souhaitez acheter ? Après en avoir étudié en profondeur l’annonce, il va falloir passer à la visite. Durant celle-ci, au-delà de l’état de l’appartement ou de la maison, certaines questions doivent être posées aux anciens propriétaires ou à l’agent immobilier en charge de la vente. 

Lausanne est l'une des villes les plus attractives en Suisse.  Charmante ville située sur les rives du lac Léman, elle continue d'attirer l'attention en 2023 en raison de son marché immobilier dynamique et florissant. La combinaison de paysages pittoresques, d'une qualité de vie exceptionnelle et d'une économie prospère a fait de Lausanne un lieu de choix pour les investisseurs et les acheteurs de biens immobiliers. Ces dix dernières années, les prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter dans toute la Suisse. Cependant, avec les incertitudes économiques, l’inflation et la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers, le marché immobilier suisse connaît depuis plusieurs mois des changements significatifs. Alors, comment se présente le marché immobilier à Lausanne en 2023? Dans cet article, nous examinerons les tendances actuelles du marché immobilier lausannois, les quartiers les plus populaires et les différents facteurs à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier à Lausanne. 

Dans cette interview, Gerard Paratte, CEO de Properstar, nous explique en quoi le service "Vendre avec Properstar" est un véritable atout pour les vendeurs.  

Voici le quatrième article de notre série « Ils ont vendu leur bien avec Properstar ». Cette fois-ci nous retournons au Portugal pour vous raconter l’histoire d’un frère et d’une soeur, Miguel et Maria. C’est une histoire de famille et d’un héritage laissé par leur père. Mais c’est aussi l’histoire d’une vente qui s’est faite de façon sereine et facile. Découvrez donc leur histoire!

Dans cette interview, Gerard Paratte, CEO de Properstar, nous donne son analyse de l’état du marché immobilier à l’heure actuelle en Europe, mais également sa vision pour le futur de l’immobilier et de ses principaux acteurs.  

Genève est l'une des villes les plus attractives en Europe. Connue pour son dynamisme économique, sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre naturel, Genève présente de  nombreux avantages et de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier. Ces dix dernières années, les prix de l’immobilier  n’ont cessé d’augmenter dans toute la Suisse. Cependant, avec les incertitudes économiques, l’inflation et la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers, le marché immobilier suisse connaît depuis plusieurs mois des changements significatifs. Alors, comment se présente le marché immobilier à Génève en 2023 ? Dans cet article, nous examinerons les tendances actuelles du marché immobilier genevois, les quartiers les plus populaires et les différents facteurs à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier à Genève.

Quel type de mandat choisir ? C’est la question que se posent de nombreux propriétaires au moment de vendre leur appartement ou leur maison. En effet, en confiant la vente de votre bien immobilier à une agence ou à un agent indépendant, vous allez devoir signer un mandat de vente. Peu importe la solution choisie, vous ne serez pas seul et vous serez accompagné par un professionnel de l’immobilier. Mais pourquoi choisir un mandat de vente exclusif plutôt qu’un autre type de mandat ? Nous vous expliquons tout dans cet article. 

Voici le troisième article de notre série « Ils ont vendu leur bien avec Properstar  ». Nous allons de nouveau au Portugal pour vous raconter l’histoire d’Anderson et de cette vente atypique et internationale. De Rio à Porto, découvrez comment nos équipes locales ont su gagner la confiance de ce vendeur à distance et mener à bien la vente de son appartement à plus de 7900 kilomètres de chez lui ! 

Voici le deuxième article de notre série «  Ils ont vendu leur bien avec Properstar  ». Cette fois-ci nous allons en Suisse pour vous raconter une histoire de famille, celle de deux frères, Jean-Paul et Bertrand et de leur maman. Même s’il n’est pas toujours facile de se séparer d’un appartement ou d’une maison, cela fait partie des choses auxquelles nous sommes confrontés lorsque nous expérimentons des changements de vie. Découvrez donc leur histoire dans la suite de cet article ! 

Vendre un appartement ou une maison n'est pas un jeu d'enfant. En tant que propriétaire, vous pourriez penser que vendre votre propriété vous-même est facile et vous fera économiser de l'argent. Mais c'est un processus qui prend du temps, qui nécessite des compétences spécifiques et des erreurs peuvent facilement être commises. Et la plus grande erreur est de sous-estimer la quantité d'efforts, de temps et de coûts qui seront impliqués dans le processus. Donc, avant de vous lancer là-dedans et découvrir que vous avez besoin de compétences de négociation exceptionnelles, de notions juridiques et d'une connaissance du marché pour vendre votre maison sans courtier immobilier, lisez cet article ! Voici quelques points importantsà connaître à ce sujet. Vous découvrirez pourquoi faire appel à un courtier immobilier vaut largement le prix de la commission. 

Chez Properstar, nous aimons innover et faciliter la vie de nos utilisateurs. Qui dit achat immobilier dit investissement et donc budget. En effet, un des paramètres les plus suivis par les futurs acquéreurs est le prix des biens immobiliers. Le suivi des baisses de prix a été pensé en ce sens. Découvrez comment cette nouvelle fonctionnalité va vous aider à acheter le bien de vos rêves au meilleur prix ! 

Vous avez un bien à vendre ? Properstar est là pour vous accompagner dans ce nouveau projet de vie et dans la vente de votre appartement ou de votre maison.
Chez Properstar, 1+1 ne fait pas 2, c’est plus que cela. L’équation est bien plus riche, elle est faite d’hommes et de femmes qui ont des projets uniques, qui expérimentent des changements de vie, qui prennent des décisions qui les font déménager dans une autre ville ou un autre pays, etc…
Tous ont une histoire différente à raconter et nos agents ainsi que leurs clients sont là pour en témoigner. Aujourd’hui nous partons au Portugal, pour vous faire découvrir l’histoire de Ana et Antonio ! 

La soixantaine n'est plus considérée comme un âge de « vieillesse » puisque de nombreuses personnes continuent à travailler jusqu'à 70 ans, mais il faut tenir compte de certaines considérations supplémentaires si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire à 60 ans ou plus. 

La demande est toujours si forte sur le marché immobilier suisse qu’il est fondamental d’être prêt avec votre dossier de financement dès vos premières visites, car qui sait, la maison de vos rêves vous attend peut-être dès aujourd’hui et il ne faudrait pas rater cette opportunité.

De nombreux futurs acheteurs s’estiment gagnants lorsqu’ils négocient les taux hypothécaires les plus bas avec leur banque. Cependant, l’expérience vous prouvera que ce n’est qu’une partie de l’iceberg et que cet élément n’est pas un gage de bonne affaire, particulièrement sur le long terme. L’optimisation fiscale ça vous parle ? Suivez le guide ! 

Acheter une propriété en Suisse n'a jamais été bon marché. Mais aujourd'hui, ce ne sont pas seulement les prix qui préoccupent les acheteurs. Il devient de plus en plus difficile de trouver un endroit où acheter, quel que soit votre budget. Properstar enquête parmi les régions les plus abordables!

À quel prix est estimée ma maison ? Voilà une question que tout propriétaire est amené à se poser, qu’il soit en pleine réflexion sur une potentielle vente de son bien, ou juste curieux de savoir à combien il serait estimé aujourd’hui.

Et bien il est maintenant possible de répondre à cette question en quelques clics grâce à notre simulateur Properstar !

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Le marché locatif est tendu selon les régions et les meilleurs logements partent très vite. Afin d’optimiser vos chances de décrocher le bail de vos rêves, mieux vaut préparer votre dossier de location en amont pour gagner du temps et donner les informations requises aux régies.