Les crédits immobiliers seront-ils plus facilement accessibles en 2023 ?

Tous les trimestres, la Banque de France met à jour le taux d’usure applicable au crédit immobilier. Ce taux plafond, qui a bloqué bon nombre de dossiers ces derniers mois, devrait augmenter au 1er janvier 2023. C’est une bonne nouvelle pour les emprunteurs, d’autant que plus la hausse du taux d’usure sera élevée, plus la bouffée d’oxygène sera grande. Mais est-ce que cela signifie que les crédits immobiliers seront plus facilement accessibles en 2023 ? Regardons cela de plus près. 

 

  • 13 déc. 2022 12:30:42 |
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Hausse du taux d’usure : quel impact pour les acheteurs ?

Le 1er octobre dernier, la Banque de France a augmenté le taux d’usure, le faisant passer de 2,57% à 3,05% pour un emprunt immobilier de 20 ans et plus. Destiné en premier lieu à protéger les particuliers de conditions d'emprunt abusives, ce taux a empêché de nombreux acheteurs d’acquérir un bien ces derniers mois. En effet, un dossier sur deux a été refusé par les banques en 2022. La réévaluation du taux d’usure pourrait ainsi relancer le marché de l’immobilier. La fenêtre de tir est cependant assez étroite. C’est donc le moment de lancer ou de finaliser votre dossier.

  • 12 oct. 2022 09:00:00 |
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Estimation d'un bien immobilier : Découvrez la méthode hédoniste

La méthode hédoniste est une nouvelle façon d'estimer la valeur d'un bien immobilier. Elle doit permettre d’obtenir une estimation précise et réaliste de ce que vaut un appartement ou une maison, afin de maximiser les chances de voir la vente de ce logement se concrétiser dans les meilleurs délais. Properstar l'utilise notamment lors de la mise en place de prêt-relais.

  • 5 août 2022 10:24:02 |
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Emprunt immobilier : ce qui a changé en 2022

L’automne dernier, le Haut Conseil de la stabilité financière (HCSF) a divulgué de nouvelles règles concernant les prêts immobiliers. Les établissement bancaires doivent s'y plier, afin de surtout limiter les risques d’impayés pour les banques et leurs conséquences pour les emprunteurs. Il s’agissait, selon le communiqué du HCSF, de « mettre un terme à la dégradation préoccupante des conditions d’octroi de crédits immobiliers résidentiels ». Quelles sont ces nouvelles règles ? Comment préparer un dossier pour un crédit immobilier en 2022 ? Faisons le point !

  • 5 août 2022 10:03:58 |
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