Dans cette interview, Gerard Paratte, CEO de Properstar, nous donne son analyse de l’état du marché immobilier à l’heure actuelle en Europe, mais également sa vision pour le futur de l’immobilier et de ses principaux acteurs.  

Alors que la durabilité devient une question de plus en plus importante dans le monde entier, le marché immobilier ne fait pas exception. De plus en plus d'acheteurs privilégient les maisons écologiques et les pratiques de construction durables lorsqu'ils recherchent leur futur bien. L'immobilier durable, aussi appelé immobilier responsable, immobilier éco-responsable ou immobilier « vert », désigne un ensemble de solutions qui appliquent les trois piliers du développement durable (environnemental, social et économique) au secteur immobilier. L'immobilier « vert » s'inscrit dans une démarche globale visant à assurer la pérennité des bâtiments et à améliorer le confort de vie des occupants. Ces critères de confort et de durabilité sont encadrés par un certain nombre de certifications et de labels à l'échelle du bâtiment, dont l'objectif est de certifier la performance de l'édifice et celle des matériaux utilisés. En réponse à cette demande, le marché de l'immobilier vert a connu une croissance rapide ces dernières années. Il est donc destiné à des développements majeurs au cours de la prochaine décennie et au-delà.

Après deux années florissantes pour le marché de l’immobilier, la tendance semble s’inverser partout dans le monde sur fond de guerre en Ukraine. Montée des taux de crédit, inflation, situation politique mondiale tendue, un retournement marqué du marché immobilier est en cours. Du Royaume-Uni à la France en passant par les États-Unis, la Suède ou la Chine, les transactions se raréfient et les prix reculent. Le boom des prix de l’immobilier post pandémie a pris fin et une baisse significative des transactions immobilières s’est amorcée. Alors peut-on s’attendre à un krach immobilier général en 2023 ?  

La soixantaine n'est plus considérée comme un âge de « vieillesse » puisque de nombreuses personnes continuent à travailler jusqu'à 70 ans, mais il faut tenir compte de certaines considérations supplémentaires si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire à 60 ans ou plus. 

Le Bitcoin a un impact dans de nombreux domaines à travers le monde et, même Elon Mask a confirmé que vous pouvez désormais acheter une Tesla avec des Bitcoins. Cela permet de simplifier le processus d'achat en évitant les procédures de transfert bancaire (surtout en ce qui concerne les transactions internationales), en connectant l'acheteur et le vendeur en temps réel et en accélérant le processus, même si vous réalisez votre achat depuis une région située de l’autre côté du monde.

Quels sont les points à retenir de la pandémie de coronavirus pour le marché immobilier français

Le marché immobilier français était dans une situation assez étrange l’année dernière. Tout comme un certain nombre d’autres marchés européens, il a subi un confinement difficile entre les mois de mars et de mai, période pendant laquelle le marché s’est figé. Les visites de biens immobiliers étaient alors interdites, les chantiers se sont arrêtés, et pour ainsi dire, les seules ventes qui ont été réalisées étaient celles pour lesquelles un accord avait été passé avant la mise en place du confinement.

Un déménagement au Portugal devrait être une joie pure. Mais les nouveaux acheteurs qui viennent d’autres cultures peuvent trouver que la vie au Portugal présente un choc culturel, aussi bien en déménageant à Lisbonne que dans une campagne reculée.