Le 1er octobre dernier, la Banque de France a augmenté le taux d’usure, le faisant passer de 2,57% à 3,05% pour un emprunt immobilier de 20 ans et plus. Destiné en premier lieu à protéger les particuliers de conditions d'emprunt abusives, ce taux a empêché de nombreux acheteurs d’acquérir un bien ces derniers mois. En effet, un dossier sur deux a été refusé par les banques en 2022. La réévaluation du taux d’usure pourrait ainsi relancer le marché de l’immobilier. La fenêtre de tir est cependant assez étroite. C’est donc le moment de lancer ou de finaliser votre dossier.

L’automne dernier, le Haut Conseil de la stabilité financière (HCSF) a divulgué de nouvelles règles concernant les prêts immobiliers. Les établissement bancaires doivent s'y plier, afin de surtout limiter les risques d’impayés pour les banques et leurs conséquences pour les emprunteurs. Il s’agissait, selon le communiqué du HCSF, de « mettre un terme à la dégradation préoccupante des conditions d’octroi de crédits immobiliers résidentiels ». Quelles sont ces nouvelles règles ? Comment préparer un dossier pour un crédit immobilier en 2022 ? Faisons le point !

La soixantaine n'est plus considérée comme un âge de « vieillesse » puisque de nombreuses personnes continuent à travailler jusqu'à 70 ans, mais il faut tenir compte de certaines considérations supplémentaires si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire à 60 ans ou plus. 

Si vouscherchez à acheter au Portugal ouenEspagne, nous pouvons aider aussi bien les résidents que les non-résidents. Voici l'étude de cas de deux amis qui achètentune villa enEspagne et comment ilsontsurmonté les difficultés avec la bonne équipe de spécialistesenprêtshypothécaires. 

Vous rêvez d'acheter une maison de vacances en Espagne ou au Portugal ? Ou vous envisagez de vous y installer définitivement ? Eh bien, vos possibilités de prêt hypothécaire sont assez différentes selon que vous êtes résident ou non. En savoir plus sur les prêts hypothécaires pour les résidences secondaires ou principales.  

Un prêt relaisestune option de financementtemporaireconçue pour aider les propriétaires à « combler » l'écart entre la vente d'unemaisonexistante et l'achatd'une nouvelle. Les propriétaires utilisent la valeurnette de leurmaisonactuelle pour verser un acompte sur leurprochainepropriétéen attendant que leurmaisonsoit vendue.