¿En cuánto está valorada mi casa? Esta es una pregunta que todo propietario debe hacerse, tanto si está pensando en vender su propiedad, como si sólo tiene curiosidad por saber cuánto se valoraría hoy. Pues bien, ahora es posible responder a esta pregunta en unos pocos clics gracias a nuestro simulador Properstar.
A la hora de valorar un inmueble, hay dos principios fundamentales: es importante fijarse en la propiedad y en sus características, pero la regla número uno, la que todos los expertos del mercado conocen y le dirían que no debe descuidar, es:
"La ubicación, la ubicación, la ubicación".
Una vez que lo sabes, tienes que empezar a analizar. Y ahí es donde radica el problema...
¿Cómo se analiza una propiedad? ¿Qué valor debe darse a este famoso lugar? ¿Qué significa "la ubicación"? ¿Hablamos de la dirección, el barrio, los comercios, el transporte, los colegios, etc.? ¿Todo esto al mismo tiempo? Y en cuanto a la propiedad en sí, ¿en qué debemos fijarnos? ¿El número de habitaciones, el número de baños, el piso, la vista, etc.? ¿Por dónde empezar? Y también, ¿Cómo valora usted cada uno de estos criterios? Por cierto, el vecino del tercer piso que vendió el año pasado... ¿Cuánto le dieron? ¿Existe algún método concreto para evitar cometer errores?
Analizar una propiedad es todo esto y mucho más. Nuestros expertos analistas e ingenieros podrían hablarle durante horas sobre los diferentes métodos y fuentes de datos disponibles. Oirás términos como: el método de los comparables, el método del coste depreciado y su favorito, el método hedónico (no, no, no es un movimiento de rock punk de los 80).
Eso es porque han trabajado duro para construir una herramienta que pueda hacer todo esto por ti, automáticamente. Estamos hablando de un simpático simulador cuyo algoritmo se construyó analizando millones de transacciones pasadas y presentes, para entender qué propiedad se vendía a qué precio, en qué lugar y según qué criterios. Esto nos ha permitido elaborar una herramienta de valoración inmobiliaria capaz de valorar su propiedad, basándose en todas sus especificidades. Ahora solo depende de ti.
Por ello, nos complace lanzar nuestro simulador Properstar. Está disponible en línea, de forma gratuita y sin compromiso, y es capaz de estimar el valor de su propiedad en unos pocos clics. Sólo tiene que introducir la dirección de su inmueble y sus características, y obtendrá una estimación de la propiedad con un precio mínimo, medio y máximo para su inmueble.
Ahora solo depende de ti.