O verão de 2023 foi um marco para todo o mercado imobiliário na Europa. A combinação de fatores económicos, sociais e ambientais influenciou a compra, a venda e o arrendamento de imóveis em toda a região.  Neste artigo, vamos analisar de perto os principais acontecimentos e tendências que moldaram o setor imobiliário europeu durante o verão e marcaram a tendência para o início do ano letivo.

Nesta entrevista, Gerard Paratte, Diretor Geral da Properstar, explica como o serviço Vender com a Properstar é um verdadeiro trunfo para os proprietários.

Nesta entrevista, Gerard Paratte, CEO da Properstar, analisa o estado atual do mercado imobiliário na Europa, e mostra a sua visão do futuro no sector imobiliário e dos seus principais intervenientes.  

Lisboa é uma das capitais mais populares, atraentes e dinâmicas da Europa quando se trata de imóveis. Atrai compradores e investidores de todo o mundo em busca de autenticidade e sol. De facto, com uma arquitetura reconhecível à primeira vista, ruas empedradas, encanto histórico e proximidade ao mar, Lisboa tem fortes argumentos para atrair compradores. Então, como será o mercado imobiliário em Lisboa em 2023? Neste artigo, veremos as tendências atuais do mercado imobiliário em Lisboa, os bairros mais populares e os diferentes fatores a considerar na compra de imóveis na capital portuguesa.

Após dois anos de expansão do mercado imobiliário, a tendência parece estar a inverter-se no mundo inteiro, no contexto da guerra na Ucrânia. Taxas de crédito crescentes, inflação, situações políticas globais tensas, uma desaceleração em curso no mercado imobiliário. Do Reino Unido à França, passando pelos Estados Unidos, Suécia ou China, as transações estão em declínio e os preços em queda. O boom dos preços no imobiliário pós-pandemia chegou ao fim e começou um declínio visível nas transações imobiliárias. Podemos esperar uma quebra geral no imobiliário em 2023?

Na Properstargostamos de inovar e facilitar a vida dos nossosutilizadores. Quem falaem compra de imóvelfalaem investimento e, consequentemente, orçamento. De facto, o preço dos imóveis é um dos parâmetros mais seguidos pelos futuros compradores. Criámoso acompanhamentodasdescidasde preço com istoem mente. Descubracomoesta nova funcionalidade vaiajudá-lo a comprar o imóvel dos seussonhos ao melhorpreço! 

Qual é o valor estimado da sua casa? Esta é uma pergunta que todos os proprietários são levados a fazer, quer seja na reflexão de uma potencial venda, ou apenas por curiosidade em saber qual é o valor atual do seu imóvel. 

Bem, agora é possível responder a este pergunta em apenas alguns cliques graças ao nosso simulador Properstar!

O imobiliário em Portugal em 2022 

Portugal teve uma pandemia relativamente "boa", mantendo uma das taxas de vacinação mais elevadas do mundo e cidadãos que realmente tentaram fazer com que o distanciamento social e o uso de máscaras funcionassem. Isto reflete-se na forma como o mercado imobiliário acelerou em 2021, com um elevado número de transações: os volumes subiram 25%, num valor 38% superior ao de 2020, com preços a subir ao longo do ano.

Simplificando sua pesquisa de propriedades de luxo

A procura de um imóvel de primeira qualidade não é fácil devido a vários critérios que diferem de comprador para comprador.

Os imóveis de luxo portugueses têm sido o setor de destaque surpresa da pandemia. Embora o mercado tenha sido inundado por pequenos apartamentos à medida que o negócio AirBNB entrou em colapso - existem algumas verdadeiras pechinchas abaixo de 1 milhão de euros neste momento em Lisboa e Cascais - casas de maiores dimensões com mais espaço, tanto no interior como no exterior, têm visto um aumento maciço da procura.

Sentimo-nos entusiasmados por poder anunciar a nossa última funcionalidade que o ajudará a encontrar a casa dos seus sonhos: pode agora desenhar no mapa para definir a sua área de pesquisa.

Portugal tem sido um dos países da UE mais bem sucedidos na repressão da pandemia do coronavírus. Apesar de ter tido uma segunda vaga em Janeiro, vê agora os novos casos reduzidos a apenas algumas centenas por dia e mortes em números únicos. É um desempenho notável. A Itália, por exemplo, continua a ter mais de 10 000 novos casos por dia.

Como acompanhar os novos anúncios que chegam ao mercado? Temos a resposta: utilize a funcionalidade My Home que criámos para si! Vá ao portal Properstar e verá de imediato novos anúncios para a localização selecionada. De cada vez que visitar o site, receberá a atualização.

2020 foi um ano curioso. Muitos de nós passaram uma grande parte dele encerrados em casa, as viagens internacionais foram reduzidas ao mínimo, e ninguém parece saber o que está a acontecer à economia.