Crédito à habitação para férias e habitação primária em Espanha e Portugal

Sonha com comprar uma casa de férias em Portugal? Ou está a pensar mudar-se definitivamente? As suas opções de crédito à habitação diferem bastante, dependendo se é ou não residente. Mantenha-se informado sobre o crédito à habitação para casas de férias ou habitação primária. 

Crédito à habitação para casa de férias 

As hipotecas para casa de férias são habitualmente para estrangeiros ou compradores imobiliários não residentes. Em Espanha e Portugal, o valor máximo do empréstimo é de 70% do preço de compra do imóvel a adquirir. 

Taxas fixas, variáveis ou mistas

Antes de tomar qualquer decisão, compare as taxas de vários credores que oferecem taxas de juro fixa, variável ou mista. Para as taxas variáveis, os valores baseiam-se na taxa de referência anual Euribor, acrescida de uma margem percentual. 

É possível obter um crédito à habitação tão baixo quanto a Euribor anual, acrescido de 1,35%, ou taxas fixas desde 2% para clientes premium não residentes. As suas circunstâncias específicas e qualificação serão determinadas durante a sua inscrição. Tipicamente, os valores oscilam entre +1,9% a 2,15%, mas ainda assim são mais baixos que os publicitados ou conseguidos diretamente no banco. 

Crédito para habitação primária

Se está a planear mudar-se definitivamente para Espanha ou Portugal, terá que estabelecer a sua residência principal e pagar os seus impostos sobre os benefícios nesse país. A grande vantagem (para além de viver num país solarengo), é que para este tipo de crédito à habitação é possível conseguir um empréstimo até 80% do preço de compra do imóvel a adquirir, com taxas Euribor desde +0,99% até taxas fixas de 2,05%. 

Obtenha uma simulação de crédito para o seu imóvel desde o seu sofá

Se está a pensar pedir um crédito imobiliário para comprar a casa dos seus sonhos, então parabéns! Properstar associou-se a um agente hipotecário líder, Mortgage Direct, a operar em Portugal e Espanha. Juntos podemos ajudá-lo a encontrar a solução hipotecária certa. 

 

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* Mortgage Direct está regulado pelo Banco de Espanha e registado no Blended Occupancy Specialist (BOS) Registry de Intermediários de Crédito Imobiliário sob o número D108. 

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