Prêts hypothécaires pour résidences principales et secondaires en Espagne et au Portugal

Vous rêvez d'acheter une maison de vacances en Espagne ou au Portugal ? Ou vous envisagez de vous y installer définitivement ? Eh bien, vos possibilités de prêt hypothécaire sont assez différentes selon que vous êtes résident ou non. En savoir plus sur les prêts hypothécaires pour les résidences secondaires ou principales.  

Hypothèques sur les maisons de vacances  

Les prêts hypothécaires pour les maisons de vacances sont souvent destinés aux étrangers ou aux acheteurs de biens immobiliers non résidents. En Espagne et au Portugal, le montant maximal que vous pouvez emprunter correspond à 70 % de la valeur du bien ou du prix d'achat.  

Taux hypothécaires fixes, variables ou mixtes

Avant de prendre une décision, vous devez comparer les taux auprès de différents prêteurs qui proposent des taux fixes, variables et mixtes. Pour les prêts hypothécaires à taux variable, les chiffres sont basés sur le taux annuel de référence Euribor avec une marge en pourcentage ajoutée.   

Vous pouvez obtenir des prêts hypothécaires avec des taux aussi bas que l'Euribor annuel + 1,35 % ou des taux fixes à partir de 2 % pour les clients premium non résidents.  Votre situation spécifique et votre qualification seront déterminées lors de votre demande. En général, les taux varient entre Euribor + 1,9 % et 2,15 %, mais ils sont toujours inférieurs aux taux publiés ou à ceux que vous obtiendriez en vous adressant directement à la banque.  

Hypothèques sur les résidences principales  

Si vous envisagez de vous installer définitivement en Espagne ou au Portugal, vous devrez y établir votre résidence principale et y payer votre impôt sur le revenu. Le grand avantage (outre le fait de vivre dans un climat ensoleillé), est que pour ce type de prêt, il est possible d'obtenir des hypothèques allant jusqu'à 80 % du prix d'achat du bien, avec des taux à partir de Euribor + 0,99 % ou des taux fixes à partir de 2,05 %.  

Obtenez un devis hypothécaire pour votre propriété depuis votre canapé  

Vous avez envisagé d'obtenir un prêt hypothécaire pour acheter la maison de vos rêves - félicitations ! Properstar s'est associée à un courtier en prêts hypothécaires de premier ordre, Mortgage Direct, qui opère en Espagne et au Portugal. Ensemble, nous pouvons vous aider à trouver la bonne solution hypothécaire.   

Vous obtiendrez des conseils personnalisés et jusqu'à deux devis hypothécaires sans engagement. Trouvez plus d'informations et obtenez votre devis directement.  

 

* Mortgage Direct est réglementé par la Banque d'Espagne et est inscrit au registre des intermédiaires de crédit immobilier (BOS) sous le numéro D108.  

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