Au cœur du Moyen-Orient, Dubaï se positionne aujourd'hui comme un pôle majeur de l'immobilier mondial. La ville affiche une dynamique impressionnante. Avec des projets innovants, une économie florissante et une qualité de vie exceptionnelle, Dubaï a indéniablement le vent en poupe. La ville s'est hissée au sommet de la scène immobilière mondiale, devenant un véritable eldorado qui attire les investisseurs du monde entier. Cette métropole futuriste, émergeant des sables du désert, a transformé son paysage urbain en un paradis immobilier. L’immobilier à Dubaï ne connait pas la crise. En effet, tous les indicateurs y sont au vert, contrairement à la situation que connaît actuellement l’Europe. Depuis le 1er janvier 2023, le nombre de ventes enregistrées à Dubaï est en progression de 40% par rapport à l’année 2022. Alors, quelles sont les raisons de ce succès ?  

La vente d'un bien immobilier est une étape importante et souvent complexe dans la vie de nombreux propriétaires. En effet, la tâche peut vite s’avérer complexe et stressante, surtout quand c’est la première fois. Réussir une vente immobilière implique de suivre un processus bien planifié, du début à la fin. Que vous soyez un vendeur débutant ou expérimenté, il est essentiel de comprendre les différentes étapes d'une vente immobilière réussie. Dans cet article, nous allons explorer en détail les 9 étapes clés pour vendre efficacement votre bien immobilier. 

Properstar a changé la donne dans le secteur de l'immobilier, révolutionnant la façon dont les biens sont achetés et vendus. Cet article met en lumière la vaste gamme de services et de fonctionnalités de Properstar, créés et conçus pour vous aider dans votre parcours d'achat ou de vente. Découvrez ce que nous pouvons faire pour vous !

Vendre un bien immobilier est souvent synonyme d’un changement de vie important.  Aujourd’hui nous allons au Portugal pour vous raconter l’histoire de Carla, qui a dû vendre sa maison pour cause de séparation avec son mari. Découvrez le récit de cette vente immobilière dans la suite de cet article !  

L'été 2023 a été une période marquante pour l’ensemble du marché immobilier en Europe. La combinaison de facteurs économiques, sociaux et environnementaux ont influencé l'achat, la vente et la location de biens immobiliers dans toute la zone. Dans cet article, nous examinerons de près les principaux événements et tendances qui ont façonné le secteur immobilier européen pendant l’été et qui donnent la tendance pour la rentrée. 

Dans cette interview, Gerard Paratte, CEO de Properstar, revient sur son parcours et nous raconte comment il est arrivé dans le monde de l’immobilier, ce qui le passionne et ses ambitions pour le futur de Properstar. 

L'idée d'acquérir une maison de vacances à l'étranger est tentante pour de nombreuses personnes. Posséder un pied-à-terre dans un pays ensoleillé peut permettre de passer des moments inoubliables en famille. C’est aussi un excellent investissement à long terme. Cependant, avant de sauter le pas et de concrétiser ce rêve, vous devez être vigilant. Du processus de recherche à la signature de l’acte de vente, découvrez les choses à prendre en compte avant d’acheter une maison de vacances à l’étranger. 

Voici un nouvel article de notre série « Ils ont vendu leur bien avec Properstar ». Cette fois-ci nous allons en Espagne, plus précisément en Catalogne, pour vous raconter l’histoire d’un couple, Paula et Javier, et d’un coup double pour Properstar. Envie de changement, héritage laissé par la mère de Paula, une première vente qui s’est faite rapidement. Découvrez leur histoire dans la suite de cet article ! 

Marseille a le vent en poupe depuis quelques temps et attire de plus en plus d’acheteurs voulant trouver le bon compromis entre grande ville et proximité avec la mer. C’est donc actuellement l’une des villes les plus recherchées et demandées par les acheteurs en France. Deuxième plus grande ville de France, la Cité Phocéenne est connue pour sa riche histoire qui remonte à l’Antiquité, sa culture vibrante, ses habitants au franc parler légendaire et son emplacement privilégié sur la Méditerranée. Au cours des dernières années, le marché immobilier marseillais a connu une évolution notable. En 2023, la situation immobilière dans la Cité Phocéenne offre de nouvelles opportunités aux acheteurs et aux investisseurs. Dans cet article, nous examinerons les tendances actuelles du marché immobilier à Marseille, les quartiers les plus populaires et les différents facteurs à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier à Marseille. 

Dans cette interview, Gerard Paratte, CEO de Properstar, nous explique en quoi le service "Vendre avec Properstar" est un véritable atout pour les vendeurs.  

Voici le quatrième article de notre série « Ils ont vendu leur bien avec Properstar ». Cette fois-ci nous retournons au Portugal pour vous raconter l’histoire d’un frère et d’une soeur, Miguel et Maria. C’est une histoire de famille et d’un héritage laissé par leur père. Mais c’est aussi l’histoire d’une vente qui s’est faite de façon sereine et facile. Découvrez donc leur histoire !

Dans cette vidéo Loïc JOYEUX, Président de Wakerstone, vous donne des conseils pour préparer votre dossier de financement immobilier en 2023. 

Dans cette interview, Gerard Paratte, CEO de Properstar, nous donne son analyse de l’état du marché immobilier à l’heure actuelle en Europe, mais également sa vision pour le futur de l’immobilier et de ses principaux acteurs.  

Paris est une des villes les plus recherchées et demandées par les acheteurs en France mais aussi à l’international. Culture, histoire, gastronomie, centre économique mondial, la capitale française séduit toujours autant et les investisseurs y voit du potentiel. Cependant, acheter un bien immobilier à Paris n’est pas à la portée de toutes les bourses, même si les prix au m2 ont légèrement baissé depuis le début de l’année. Si vous envisagez d’y investir, il est important de faire vos recherches et de comprendre le marché avant de vous lancer. Dans cet article, nous examinerons les tendances actuelles du marché immobilier à Paris, les quartiers les plus populaires et les différents facteurs à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier à Paris. 

Dans cette vidéo Thaïs CASTANG, Associée chez L&A Finance, répond à la question suivante concernant votre résidence principale : vaut-il mieux acheter un bien ou louer ?

Dans cette vidéo Fabrice ARTINIAN, Président de CIFI, nous explique comment optimiser son dossier de financement immobilier afin d'obtenir un prêt immobilier auprès d'une banque.

Dans cette vidéo Vincent MARTINS, Directeur Général de Wakerstone, nous partage ses premières constatations et analyses sur la situation du marché immobilier en France sur les trois premiers mois de 2023.

Dans cette vidéo Jérôme Rusak, Président de L&A Finance, nous explique la situation du marché immobilier en France au premier trimestre 2023.

Le marché immobilier tourne au ralenti en ce début de printemps, c’est un fait. Les prix reculent dans l’ancien, le neuf connaît une crise de l’offre et de la demande et le marché de la location est en perte de vitesse. De quoi inquiéter les professionnels du secteur qui n’avaient pas vu une telle situation depuis des années. Ajoutez à cela une hausse des taux d’intérêts des crédits immobiliers et vous obtenez un cocktail qui grippe complètement le marché. Alors que se passe-t-il sur le marché immobilier ? Pour mieux comprendre la situation, lisez ce qui suit.

Le crowdfunding immobilier ou financement participatif immobilier, a le vent en poupe ces dernières années et dépoussière notre façon d’investir. De nombreuses startups offrant ce type de produits financiers ont vu le jour. Leur idée est simple : rendre l’investissement immobilier accessible au plus grand nombre et le démocratiser. Les Français plébiscitent de plus en plus ce type de placements car il apporte de bons rendements. L’année 2022 a été particulièrement profitable aux investisseurs. Mais 2023 ne présente pas tout à fait le même schéma jusqu’à maintenant. Investir en crowdfunding ne s’improvise pas et nécessite un plan bien défini et quelques vérifications au préalable. Alors, faut-il se lancer dans le crowdfunding immobilier en 2023 ?

Alors que la durabilité devient une question de plus en plus importante dans le monde entier, le marché immobilier ne fait pas exception. De plus en plus d'acheteurs privilégient les maisons écologiques et les pratiques de construction durables lorsqu'ils recherchent leur futur bien. L'immobilier durable, aussi appelé immobilier responsable, immobilier éco-responsable ou immobilier « vert », désigne un ensemble de solutions qui appliquent les trois piliers du développement durable (environnemental, social et économique) au secteur immobilier. L'immobilier « vert » s'inscrit dans une démarche globale visant à assurer la pérennité des bâtiments et à améliorer le confort de vie des occupants. Ces critères de confort et de durabilité sont encadrés par un certain nombre de certifications et de labels à l'échelle du bâtiment, dont l'objectif est de certifier la performance de l'édifice et celle des matériaux utilisés. En réponse à cette demande, le marché de l'immobilier vert a connu une croissance rapide ces dernières années. Il est donc destiné à des développements majeurs au cours de la prochaine décennie et au-delà.

La chute du marché des crédits immobiliers se poursuit en mars. Pas étonnant ! La nouvelle hausse du taux d’usure accompagnée d’une nouvelle hausse des taux de crédits, l’inflation, le pouvoir d’achat réduit des Français et les diverses répercussions de la guerre en Ukraine ne poussent pas forcément à investir dans l’immobilier à l’instant T. Petit tour d’horizon pour mieux comprendre la situation. 

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez le vendre ? Fixer le prix de vente d’un appartement ou d’une maison n’est pas l’étape la plus facile. En effet, il y a le prix psychologique et émotionnel auquel vous aimeriez vendre votre bien, un prix qui est souvent loin de la réalité du marché. Ce qui compte, c’est le prix rationnel déterminé par des facteurs connus et ce sont ces derniers qui doivent être pris en considération. Il y a donc quelques paramètres incontournables à examiner avant de fixer le prix de mise en vente d’un bien immobilier. 

Le constat est général, les prix de l’immobilier baissent partout en France, à quelques exceptions près. Paris n’est pas épargnée, sans surprise, tout comme d’autres grandes villes comme Lyon, Toulon et Marseille. Les zones rurales qui avaient attiré un grand nombre de citadins après les confinements successifs dus à la pandémie de COVID-19 continuent aussi de voir le prix des biens baisser. C’est donc officiel, le marché immobilier connait un retournement inédit, du jamais vu depuis neuf ans ! Explications.  

Quel type de mandat choisir ? C’est la question que se posent de nombreux propriétaires au moment de vendre leur appartement ou leur maison. En effet, en confiant la vente de votre bien immobilier à une agence ou à un agent indépendant, vous allez devoir signer un mandat de vente. Peu importe la solution choisie, vous ne serez pas seul et vous serez accompagné par un professionnel de l’immobilier. Mais pourquoi choisir un mandat de vente exclusif plutôt qu’un autre type de mandat ? Nous vous expliquons tout dans cet article. 

Voici le troisième article de notre série « Ils ont vendu leur bien avec Properstar  ». Nous allons de nouveau au Portugal pour vous raconter l’histoire d’Anderson et de cette vente atypique et internationale. De Rio à Porto, découvrez comment nos équipes locales ont su gagner la confiance de ce vendeur à distance et mener à bien la vente de son appartement à plus de 7900 kilomètres de chez lui ! 

Le secteur de l’immobilier est placé sous le signe du changement en ce début d’année 2023. Que ce soit pour les vendeurs ou les acheteurs, les conditions ne sont plus tout à fait les mêmes depuis le 1er février. En effet, le taux d’usure a été revu par la Banque de France, les plafonds ont augmenté pour MaPrimeRénov’, les propriétaires doivent s’adapter aux réajustement des taxes. Des changements qui ont évidemment des conséquences pour les principaux intéressés. Voici un résumé de ce à quoi vous devez vous attendre à partir de maintenant. 

L’année 2022 s’est terminée par un constat général : le marché de l’immobilier a perdu de son élan comparé aux deux années précédentes. Entre la guerre en Ukraine, le climat d’instabilité mondiale, l’inflation, la montée des taux de crédit et l’état d’esprit global, un retournement s’est amorcé et les spécialistes anticipent ce qui pourrait se passer sur le marché de l’immobilier pour 2023. Alors qu’est-ce qui pourrait faire basculer le marché de l’immobilier en 2023 ? Découvrez les six éléments qui seront observés de très près ces prochains mois. 

Inflation, augmentation des prix, hausse des taux d’intérêt, baisse du pouvoir d’achat…Malgré la situation économique actuelle, les Français ont toujours envie d’investir dans la pierre en 2023. Cependant, selon un sondage Opinion Way et pour 73% d’entre eux, les taux de crédits du moment remettent en cause leurs projets immobiliers. C’’est d’autant plus vrai pour les primo-accédants, frileux à l’idée de se lancer dans leur premier achat alors que l’inflation est au plus haut. Mais investir dans l’immobilier reste le premier choix d’investissement dans l’Hexagone. Alors que pouvons-nous dire de l’envie d’immobilier des Français face à l’inflation ?

Voici le deuxième article de notre série «  Ils ont vendu leur bien avec Properstar  ». Cette fois-ci nous allons en Suisse pour vous raconter une histoire de famille, celle de deux frères, Jean-Paul et Bertrand et de leur maman. Même s’il n’est pas toujours facile de se séparer d’un appartement ou d’une maison, cela fait partie des choses auxquelles nous sommes confrontés lorsque nous expérimentons des changements de vie. Découvrez donc leur histoire dans la suite de cet article !