Quelles sont les solutions pour votre garantie de loyer

La recherche d’un appartement ou d’une maison à louer rime toujours avec garantie de loyer. Le montant d’une garantie correspond à 3 mois de loyer pour les baux de personnes privées et 6 mois pour les baux commerciaux.

Cette garantie doit être déposée sur un compte bancaire bloqué jusqu’à la fin du bail et son montant sera intégralement rendu au locataire lors du départ, après l’état des lieux, à moins que des dégâts soient constatés.

Prévoir 3 mois de loyer d’avance peut s’avérer vite onéreux dans une ville où les prix des loyers sont tendus et nombreux sont celles et ceux qui rechignent à bloquer « inutilement » un tel montant qui pourrait être utilisé au quotidien, ou placé. C’est là où la garantie de loyer sans dépôt bancaire devient une alternative intéressante car elle n’exige ni de bloquer 3 mois de loyer sur un compte, ni d’attendre son remboursement à la fin du bail.

À qui s'adresser ?

Notre partenaire Firstcaution vous propose une garantie de loyer sans dépôt bancaire et un service dédié, professionnel, rapide et efficace.

Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner et votre demande sera traitée immédiatement. Les demandes de garantie peuvent être confirmées dans un délai d’un jour ouvrable afin de ne pas perdre de temps pour constituer votre dossier et remporter le contrat de location pour l’appartement ou la maison qui vous intéresse.

Comment ça marche ?

La garantie de loyer Firstcaution fonctionne par un système de primes annuelles : La prime de première année est calculée au prorata de votre date d’emménagement. L’avantage de Firstcaution sur ses concurrents est que plus l’année est avancée et plus votre prime sera faible. Ce qui ne sera pas le cas chez d’autres acteurs du marché qui parfois facturent une prime d’adhésion presque aussi élevée que la prime d’une année.

Un montant de garantie flexible

De plus, ce qui différencie grandement l’offre de Firstcaution de celles de la concurrence, c’est la garantie de loyer flexible (Offre Flex). Firstcaution est le seul acteur du marché à proposer une telle offre. Cette garantie flexible consiste en un dépôt bancaire du montant de votre choix, qui vous permet, si vous le désirez, de faire baisser vos primes. Et l’avantage majeur de ce dépôt est qu’il n’est pas bloqué jusqu’à la fin du bail et peut être récupéré dès que vous en avez besoin !

Pourquoi Firstcaution ?

Contrairement aux garanties de loyer parfois proposées par d’autres compagnies d’assurances, vous avez l’assurance que la garantie sera acceptée par les régies immobilières et les bailleurs, ce qui n’est pas forcément le cas pour tous les assureurs.

Les banques, quant à elles, vous laisseront ouvrir votre propre compte de dépôt bancaire pour déposer le montant de votre garantie mais votre argent restera bloqué jusqu’ à la fin du bail. Vous ne pourrez récupérer toute ou une partie de la somme bloquée qu’après avoir fait l’état des lieux et déménagé.

Avec First Caution, votre prime annuelle - que vous ne payez qu’une fois dans l’année - ne correspond qu’à 5% du montant de la caution à verser pour votre bail d’habitation.

Ainsi votre argent peut être utilisé à d’autres fins, comme l’aménagement de votre nouveau lieu de vie ou d’autres investissements !

Grâce à notre partenaire First Caution, envisagez votre déménagement plus sereinement en ne bloquant plus que le montant de votre choix pour votre caution.


Contactez notre service Concierge afin de recevoir davantage d'informations !

 

email-1

Demander plus d'infos

Articles récents

  • Apr 19, 2022 11:47:20 AM |
  • Properstar Marketing

Le bail à loyer : 8 bonnes pratiques

  • Feb 23, 2022 11:28:41 AM |
  • Properstar Marketing

Garantie de loyer avec ou sans dépôt bancaire ? Comparatif

  • Feb 16, 2022 8:40:42 PM |
  • Properstar Marketing

Le marché immobilier suisse en 2022

email-1

Subscribe to our newsletter