Voici un nouvel article de notre série « Ils ont vendu leur bien avec Properstar ». Cette fois-ci nous allons en Espagne, plus précisément en Catalogne, pour vous raconter l’histoire d’un couple, Paula et Javier, et d’un coup double pour Properstar. Envie de changement, héritage laissé par la mère de Paula, une première vente qui s’est faite rapidement. Découvrez leur histoire dans la suite de cet article!
Faire d’une pierre deux coups
Après avoir vu une annonce parlant de nos services sur internet, Paula et Javier nous ont contacté pour vendre leur maison située en Catalogne. Avec le temps, les besoins et les envies changent, donc ils décidé de vendre leur propriété pour en acheter une nouvelle qui leur convient mieux.
Ils ont rapidement signé le contrat de recherche d’agents relié à notre service Vendre avec Properstar. Nos équipes ont de suite lancé les recherches pour trouver l’agent idéal afin de vendre leur maison et ont déniché la perle rare. Ils ont trouvé l’agent adapté aux besoins de Paula et Javier en une heure: avec sa grande réactivité et son très grand professionnalisme, il a dès le départ séduit le couple.
Le rendez-vous pour visiter la maison a été pris aussitôt. À la suite de cette visite, l’agent a fourni son estimation. Cette dernière était très proche de ce que le couple avait imaginé. Paula et Javier ont donc approuvé l’estimation et ont immédiatement signé le mandat exclusif de vente avec lui.
Quelques jours plus tard et avant même que la maison ne soit vendue, Paula nous a contacté pour la vente d’un second bien.
Une confiance absolue en Properstar et en l’agent sélectionné
Paula nous a donc contacté pour vendre un appartement qu’elle a hérité de sa mère. Sans même que nous soyons venus voir le bien et faire l’estimation, elle a demandé à signer un nouveau contrat avec Properstar. Paula voulait vendre cet appartement avec nous et avec personne d’autre.
L’histoire de cette vente en Espagne s’est donc faite grâce au renouvellement de confiance que Paula a accordé aux équipes de Properstar.
L'appartement de 4 pièces et d’une surface de 82m2 est situé en Catalogne, à El Prat de Llobregat, du côté de Barcelone. Il dispose de 3 chambres, une salle de bain et se situe dans un immeuble construit en 2000. L’appartement est en très bon état et ne nécessite que peu de rénovations. Le plus de ce bien, une grande terrasse de près de 30m2.
Lors de la signature du contrat, personne n’était encore venu estimer le bien dont Paula a hérité. Nous lui avons envoyé le lien vers notre outil d’estimation en ligne pour qu’elle puisse se faire une idée du prix avant la visite d’un agent. Le même agent mandaté pour la vente de la maison est allé à sa rencontre, a visité l’appartement et a fait une estimation du bien selon ses caractéristiques mais aussi selon sa connaissance du marché immobilier local et des prix pratiqués à l’instant T. L’agent immobilier a très rapidement fourni son compte rendu à Paula qui a de suite été d’accord avec le prix proposé par l’agent et a validé le début du processus de vente.
L’agent a fait un travail d’estimation très précis. Sa connaissance du marché local lui a vraiment permis d’estimer le bien de la façon la plus juste et efficace qui soit. Il a mis l’annonce de l’appartement en ligne quasi instantanément. Trois semaines après la parution de l’annonce en ligne, l’agent a été contacté par un acheteur potentiel très intéressé par le bien. Cet acheteur a d’abord fait une première visite puis une contre-visite avant de faire une offre qui a été accepté par Paula.
Un petit imprévu s’est toutefois glissé dans le processus de vente. En effet, Paula a reçu un document de succession avec un peu de retard. Il a donc fallu attendre que le document soit signé chez le notaire avant de pouvoir acter la vente de l’appartement. Deux jours après la signature de ce document, nous avons pu finaliser la vente avec l’acheteur qui payé instantanément 50% des arrhes de la commission.
Le bien a été vendu au prix de 250 000 euros. Paula et Javier sont très heureux de nos services, de notre agent et de « Vendre avec Properstar ». Nous sommes également ravis de l’agent qui est très efficace et qui est selon nos équipe, « Le meilleur agent avec lequel nous travaillons dans le pays ». La prochaine étape est donc de vendre leur maison. La suite au prochain épisode!
