¿Sueñas con comprar una casa de vacaciones en España o Portugal? ¿O estás pensando en mudarte allí definitivamente? Pues bien, tus opciones hipotecarias difieren bastante si eres residente o no. Infórmate sobre las hipotecas para viviendas vacacionales o principales.
Hipotecas para casas de vacaciones
Las hipotecas para casas de vacaciones suelen ser para extranjeros o para compradores de inmuebles que no son residentes. En España y Portugal, el importe máximo que puedes pedir prestado corresponde al 70% del valor del inmueble o del precio de compra.
Tipos hipotecarios fijos, variables o mixtos
Antes de tomar cualquier decisión, debes comparar los tipos con varios prestamistas que ofrecen tipos fijos, variables y mixtos. En el caso de las hipotecas a tipo variable, las cifras se basan en el tipo de referencia anual del Euribor con un margen porcentual añadido.
Puedes conseguir hipotecas con tipos tan bajos como el Euribor anual + 1,35% o tipos fijos a partir del 2% para clientes premium no residentes. Tu circunstancia específica y tu cualificación se determinarán durante tu solicitud. Normalmente, los tipos oscilan entre el Euribor + 1,9% y el 2,15%, pero siguen siendo más bajos que los tipos publicitados o que si fueras directamente al banco.
Hipotecas de vivienda principal
Si piensas trasladarte definitivamente a España o Portugal, tendrás que fijar tu residencia principal y pagar allí tu impuesto sobre la renta. La gran ventaja (además de vivir en un clima soleado), es que, para este tipo de hipotecas, es posible conseguir hipotecas de hasta el 80% del precio de compra de la vivienda con tipos desde el Euribor + 0,99% o tipos fijos desde el 2,05%.
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