Eine Wohnung oder ein Haus anzumieten erfordert konkrete Planung, besonders in der Schweiz. Zu den Dokumenten, die Sie für Ihre Mietunterlagen brauchen, gehören Personalausweis, Arbeitsvertrag, Lohnabrechnungen und ein Auszug aus dem Betreibungsregister. Dieser stellt eine Sicherheitsmaßnahme für den Vermieter dar und ist ein entscheidendes Kriterium. Das Dokument gibt dem Vermieter nämlich Gewissheit über die Zahlungsfähigkeit des künftigen Mieters. Warum ist dieser Auszug so wichtig und wie bekommt man ihn? Wir beantworten das in diesem Artikel!

Wennder Vermieter sich bereit erklärt hat, Ihnen eine Wohnung zu vermieten, muss er auch einige Dinge einkalkulieren, wie nicht bezahlte Miete und Schäden, die Sie vielleicht an der Wohnung verursachen. Deshalb sieht das Obligationenrecht eine Kaution in Höhe von maximal drei Monatsmieten vor. Im Falle einer gewerblichen Vermietung kann die Kaution allerdings höher ausfallen.

Es gibt mehrere Formen der Mietkaution. Diese führen wir im Folgenden aus, um Ihnen die Unterschiede für den Mieter aufzuzeigen. 

Der Anteil der Immobilienbesitzer steigt zwar, mehr als die Hälfte der Haushalte in der Schweiz leben aber noch immer zur Miete. Um die Mietvereinbarung zwischen einer Person und einer Immobilie zu besiegeln, wird ein Mietvertrag unterzeichnet. Was sind die grundlegenden Elemente, aus denen sich dieser Vertrag zusammensetzt? 

Um eine neue Wohnung oder ein neues Haus zu mieten, bedarf es eines gewissen Budgets. Hier ist die Lösung, um Ihre Ausgaben zu reduzieren und den Vorgang zu erleichtern. 

Der Wohnungsmarkt kann je nach Region sehr angespannt sein, und die besten Objekte sind sehr schnell vermietet. Um Ihre Chancen auf den Mietvertrag Ihrer Träume zu optimieren, ist es ratsam, Ihre Bewerbungsunterlagen vor dem Absenden der Bewerbungen vorzubereiten.