--- title: Properstar Blog | Immobilienblog | Kaufen description: Kaufen | Immobilien-News, Ratgeber und Informationen zum Wohnungs- oder Hauskauf im Ausland. --- ![properstar-landpages-logo](https://blog.properstar.com/hubfs/Properstar/properstar-landpages-logo.svg "properstar-landpages-logo") - [Alle Posts](https://blog.properstar.com/de) - [Wohnungstrends](https://blog.properstar.com/de/tag/wohnungstrends) - [Marktkenntnisse](https://blog.properstar.com/de/tag/marktkenntnisse) - [Kaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [Käuferleitfaden](https://blog.properstar.com/de/tag/k%C3%A4uferleitfaden) - [Hypothek](https://blog.properstar.com/de/tag/hypothek) - [Kauf im Ausland](https://blog.properstar.com/de/tag/kauf-im-ausland) - [Käufergeschichten](https://blog.properstar.com/de/tag/k%C3%A4ufergeschichten) - [Verkaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/verkauf) - [Verkäuferleitfaden](https://blog.properstar.com/de/tag/verk%C3%A4uferleitfaden) - [Immobilienbewertung](https://blog.properstar.com/de/tag/immobilienbewertung) - [Hausvermarktung](https://blog.properstar.com/de/tag/hausvermarktung) - [Verkäufergeschichten](https://blog.properstar.com/de/tag/verk%C3%A4ufergeschichten) - [Mieten](https://blog.properstar.com/de/tag/mieten) - [Mieterleitfaden](https://blog.properstar.com/de/tag/mieterleitfaden) - [Mietmarkt](https://blog.properstar.com/de/tag/mietmarkt) - [Deutsch](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [Englisch](https://blog.properstar.com/en/tag/buying) - [Französisch](https://blog.properstar.com/fr/tag/acheter) - [Französisch – Schweiz](https://blog.properstar.com/fr-ch/tag/acheter) - [Italienisch](https://blog.properstar.com/it/tag/comprare) - [Portugiesisch](https://blog.properstar.com/pt/tag/comprar) - [Spanisch](https://blog.properstar.com/es/tag/comprar) - [Kaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [Schweiz](https://blog.properstar.com/de/tag/schweiz) - [Mieten](https://blog.properstar.com/de/tag/mieten) - [Mieterleitfaden](https://blog.properstar.com/de/tag/mieterleitfaden) - [Mietmarkt](https://blog.properstar.com/de/tag/mietmarkt) ## [Mietkaution: vergleichen und gewinnen!](https://blog.properstar.com/de/mietkaution-vergleichen-und-gewinnen) Wennder Vermieter sich bereit erklärt hat, Ihnen eine Wohnung zu vermieten, muss er auch einige Dinge einkalkulieren, wie nicht bezahlte Miete und Schäden, die Sie vielleicht an der Wohnung verursachen. Deshalb sieht das Obligationenrecht eine Kaution in Höhe von maximal drei Monatsmieten vor. Im Falle einer gewerblichen Vermietung kann die Kaution allerdings höher ausfallen. Es gibt mehrere Formen der Mietkaution. Diese führen wir im Folgenden aus, um Ihnen die Unterschiede für den Mieter aufzuzeigen.  - 21.07.2022, 15:48:33 | - Properstar Marketing - [Kaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [Schweiz](https://blog.properstar.com/de/tag/schweiz) - [Mieten](https://blog.properstar.com/de/tag/mieten) - [Mietmarkt](https://blog.properstar.com/de/tag/mietmarkt) ## [Mietvertrag: 8 bewährte Tipps](https://blog.properstar.com/de/mietvertrag-8-bewahrte-tipps) Der Anteil der Immobilienbesitzer steigt zwar, mehr als die Hälfte der Haushalte in der Schweiz leben aber noch immer zur Miete. Um die Mietvereinbarung zwischen einer Person und einer Immobilie zu besiegeln, wird ein Mietvertrag unterzeichnet. Was sind die grundlegenden Elemente, aus denen sich dieser Vertrag zusammensetzt?  - 21.07.2022, 15:33:25 | - Properstar Marketing - [Kaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [Schweiz](https://blog.properstar.com/de/tag/schweiz) - [Mieten](https://blog.properstar.com/de/tag/mieten) - [Mieterleitfaden](https://blog.properstar.com/de/tag/mieterleitfaden) ## [Lösungen für Ihre Mietkaution](https://blog.properstar.com/de/loesungen-fuer-ihre-mietkaution) Um eine neue [Wohnung](https://www.properstar.de/deutschland/kaufen/wohnung-haus) oder ein neues Haus zu mieten, bedarf es eines gewissen Budgets. Hier ist die Lösung, um Ihre Ausgaben zu reduzieren und den Vorgang zu erleichtern.  - 21.07.2022, 15:27:27 | - Properstar Marketing - [Kaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [Alle Posts](https://blog.properstar.com/de/tag/alle-posts) - [Schweiz](https://blog.properstar.com/de/tag/schweiz) - [Käuferleitfaden](https://blog.properstar.com/de/tag/käuferleitfaden) - [Käufergeschichten](https://blog.properstar.com/de/tag/käufergeschichten) - [Mieten](https://blog.properstar.com/de/tag/mieten) ## [Checkliste: Optimale Vorbereitung für die Wohnungssuche](https://blog.properstar.com/de/die-vollstaendige-checkliste-fuer-die-optimale-vorbereitung-ihrer-bewerbungsunterlagen) Der Wohnungsmarkt kann je nach Region sehr angespannt sein, und die besten Objekte sind sehr schnell vermietet. Um Ihre Chancen auf den Mietvertrag Ihrer Träume zu optimieren, ist es ratsam, Ihre Bewerbungsunterlagen vor dem Absenden der Bewerbungen vorzubereiten. - 21.07.2022, 14:37:51 | - Properstar Marketing - [Spanien](https://blog.properstar.com/de/tag/spanien) - [Kaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [Alle Posts](https://blog.properstar.com/de/tag/alle-posts) - [Kauf im Ausland](https://blog.properstar.com/de/tag/kauf-im-ausland) - [Wohnungstrends](https://blog.properstar.com/de/tag/wohnungstrends) - [Marktkenntnisse](https://blog.properstar.com/de/tag/marktkenntnisse) ## [Der spanische Immobilienmarkt im 2022](https://blog.properstar.com/de/der-spanische-immobilienmarkt-im-2022) Spanien erholt sich – und da das Land zu den von der ersten Pandemiewelle am verheerendsten getroffenen zählt, sind das wirklich großartige Neuigkeiten. Noch besser ist vielleicht, dass sich der Markt nicht allzu schnell erholt.  - 18.02.2022, 16:39:46 | - Properstar Marketing - [Kaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [News](https://blog.properstar.com/de/tag/news) - [Alle Posts](https://blog.properstar.com/de/tag/alle-posts) - [Portugal](https://blog.properstar.com/de/tag/portugal) - [Kauf im Ausland](https://blog.properstar.com/de/tag/kauf-im-ausland) - [Wohnungstrends](https://blog.properstar.com/de/tag/wohnungstrends) - [Marktkenntnisse](https://blog.properstar.com/de/tag/marktkenntnisse) ## [Immobilien in Portugal 2022](https://blog.properstar.com/de/immobilien-in-portugal-2022) Portugal ist relativ „gut“ durch die Pandemie gekommen, so hat das Land eine der höchsten Impfquoten der Welt und die Bevölkerung hat sich sehr mit Social Distancing und Maske tragen arrangiert. Diese Umstände spiegeln sich darin wider, wie sich der Immobilienmarkt 2021 erholt hat, mit einem Anstieg des Transaktionsvolumens um 25 % bei einem Transaktionswert 38 % über dem in 2020 und durch das Jahr hinweg kontinuierlich steigenden Preisen.  - 16.02.2022, 20:26:13 | - Properstar Marketing - [Kaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [Kauf im Ausland](https://blog.properstar.com/de/tag/kauf-im-ausland) - [Käuferleitfaden](https://blog.properstar.com/de/tag/käuferleitfaden) ## [Praktisches Beispiel eines Hauskaufs in Frankreich](https://blog.properstar.com/de/praktisches-beispiel-eines-hauskaufs-in-frankreich) **Jim** und **Kate** wollen sich ein Ferienhaus in *[Frankreich](https://www.properstar.de/kaufen/haus/frankreich)* kaufen. Aber Frankreich ist ein großes Land – die Beiden müssen sich also die Ärmel hochkrempeln und die Vielzahl an Möglichkeiten etwas eingrenzen. - 20.01.2022, 09:10:21 | - Properstar Marketing - [Kaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [Kauf im Ausland](https://blog.properstar.com/de/tag/kauf-im-ausland) - [Käuferleitfaden](https://blog.properstar.com/de/tag/käuferleitfaden) ## [Immobilien für Bergliebhaber auf der ganzen Welt](https://blog.properstar.com/de/immobilien-fuer-bergliebhaber-auf-der-ganzen-welt) Wohneigentum in den Bergen kann eine großartige Investition sein. Die Immobilienwelt bietet Ihnen viele Möglichkeiten in Skigebieten und anderen Bergregionen. Sie müssen jedoch wissen, was Sie wollen: Der gleiche Ort, der bei jungen Leuten angesagt ist, die Lust auf Trubel und lebendiges Nachtleben haben, eignet sich für Familien womöglich nicht so gut. Und natürlich ist alles auch eine Frage des Budgets. - 27.10.2021, 09:45:01 | - Properstar Marketing - [Kaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [News](https://blog.properstar.com/de/tag/news) ## [Neu: Properstar Luxury Homes](https://blog.properstar.com/de/neu-luxury-homes-by-properstar) ## Vereinfachung Ihrer Suche nach Luxusimmobilien Die Suche nach einer Premium-Immobilie ist nicht einfach, denn die individuellen Vorstellungen unterscheiden sich von Käufer zu Käufer. - 27.09.2021, 12:08:20 | - Properstar Marketing - [Kaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [Portugal](https://blog.properstar.com/de/tag/portugal) - [Kauf im Ausland](https://blog.properstar.com/de/tag/kauf-im-ausland) - [Wohnungstrends](https://blog.properstar.com/de/tag/wohnungstrends) ## [In Portugal brummt 2021 der Markt für Luxusimmobilien](https://blog.properstar.com/de/in-portugal-brummt-2021-der-markt-fuer-luxusimmobilien) Das Geschäft mit portugiesischen Luxusimmobilien florierte während der Pandemie überraschenderweise. Während der Markt mit kleinen Wohnungen überschwemmt wurde, als das Airbnb-Business zusammenbrach – in Lissabon und Cascais sind derzeit einige echte Schnäppchen für unter 1 Mio. Euro zu haben – werden größere Häuser mit viel Platz im Innen- und Außenbereich massiv nachgefragt. - 11.09.2021, 06:50:23 | - Properstar Marketing - [Spanien](https://blog.properstar.com/de/tag/spanien) - [Kaufen](https://blog.properstar.com/de/tag/kaufen) - [Käuferleitfaden](https://blog.properstar.com/de/tag/käuferleitfaden) - [Mieten](https://blog.properstar.com/de/tag/mieten) - [Mietmarkt](https://blog.properstar.com/de/tag/mietmarkt) ## [Mietimmobilien in Spanien kaufen](https://blog.properstar.com/de/mietimmobilien-in-spanien-kaufen) Wenn Sie in Immobilien in Spanien investieren möchten, müssen Sie zunächst überlegen, ob Sie das Objekt in Langzeit an einen Mieter vermieten wollen (der die Immobilie als Hauptwohnsitz nutzt) oder in Kurzzeit an Urlaubsgäste. Beides kann sich lohnen. Aber wie Sie die Sache angehen müssen, das unterscheidet sich sehr. - 10.09.2021, 15:50:02 | - Properstar Marketing [All posts](https://blog.properstar.com/de/all) ## Neue Posts - 22.03.2023, 16:38:36 | - Properstar Marketing ### [Auszug aus dem Betreibungsregister: Warum er für die Anmietung einer Immobilie unerlässlich ist und wie man ihn erhält?](https://blog.properstar.com/de/auszug-aus-dem-betreibungsregister-warum-er-für-die-anmietung-einer-immobilie-unerlässlich-ist-und-wie-man-ihn-erhält) - 21.07.2022, 15:48:33 | - Properstar Marketing ### [Mietkaution: vergleichen und gewinnen!](https://blog.properstar.com/de/mietkaution-vergleichen-und-gewinnen) - 21.07.2022, 15:33:25 | - Properstar Marketing ### [Mietvertrag: 8 bewährte Tipps](https://blog.properstar.com/de/mietvertrag-8-bewahrte-tipps) ![email-1](https://6794844.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/6794844/hubfs/email-1.png?width=104&name=email-1.png "email-1") ### Newsletter Anmeldung ![email-2](https://6794844.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hub/6794844/hubfs/email-2.png?width=104&name=email-2.png "email-2") ### SUBSCRIBE TO EMAIL UPDATES - Other market news - [France](https://agent.properstar.com/en/tag/france) - [Portugal](https://agent.properstar.com/en/tag/portugal) - [Spain](https://agent.properstar.com/en/tag/spain) - [Switzerland](https://agent.properstar.com/en/tag/switzerland) - Ressourcen - [Properstar](https://www.properstar.de/) - [Immobilienratgeber](https://www.properstar.de/immobilienkauf) - [Hauspreise](https://www.properstar.de/deutschland/immobilienpreise) - [App für iOS herunterladen](https://apps.apple.com/app/apple-store/id1253028900?pt=118713609&ct=ps_blog_footer_app_store&mt=8) - [App für Android herunterladen](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.listglobally.properstar&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=ps_blog_footer_google_play) - Über uns - [Wer wir sind](https://www.properstar.de/meet-the-team) - [Kontakt](https://www.properstar.de/kontakt) - [Für Profis](https://agent.properstar.com/de-ch) - [Agenten-Dashboard](https://dashboard.properstar.com/?utm_medium=referrer&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=properstar_footer_agent_dashboard) - [Ihre Anzeige veröffentlichen](https://dashboard.properstar.com/home?utm_medium=referrer&utm_source=properstar_blog&utm_campaign=properstar_footer_advertise) - Rechtliches - [AGB](https://www.properstar.de/allgemeine-nutzungsbedingungen) - [Datenschutz](https://www.properstar.de/datenschutz) - [Cookie Richtlinie](https://www.properstar.de/cookie-richtlinie) Properstar © 2026